住宅小区车库过户协议书

住宅小区车库过户协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-地址：____________________-法定代表人/负责人：____________________-联系电话：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-地址：____________________-法定代表人/负责人：____________________-联系电话：____________________第二章：车库基本情况2.1车库位置：-住宅小区名称：____________________-车库编号/位置：____________________2.2车库面积及结构：-面积：____________________-结构：____________________第三章：车库过户价格及支付方式3.1车库过户价格：-总价：____________________-大写：____________________3.2支付方式：-付款方式：____________________-付款期限：____________________第四章：车库过户手续及费用4.1过户手续：-过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。4.2过户费用：-过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。第五章：车库交付及质量保证5.1车库交付：-甲方应保证车库处于适宜使用状态，并无任何法律纠纷。-交付日期：____________________5.2质量保证：-甲方保证车库质量符合国家相关标准，自交付之日起一年内，如出现非人为因素导致的重大质量问题，甲方应负责修复。第六章：车库使用权及权益6.1使用权转让：-甲方将车库的使用权转让给乙方，乙方自交付之日起享有完全的使用权。6.2权益保障：-甲方确保车库不受任何第三方权利限制，包括抵押、租赁等。第七章：车库维修及保养7.1维修责任：-交付后，车库的日常维护和中小修理由乙方负责。7.2大修及翻新：-如车库需要进行大修或翻新，费用由乙方承担，除非这些维修是由于甲方在交付时隐瞒的质量问题引起。第八章：车库变更使用及违约8.1使用变更：-乙方不得擅自改变车库的使用性质，如需变更，应征得甲方书面同意。8.2违约处理：-若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九章：不可抗力及合同解除9.1不可抗力：-若因不可抗力导致车库无法交付或使用，双方互不承担责任。9.2合同解除：-在不可抗力情况持续超过【】个月时，任何一方有权解除合同，且不视为违约。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决：-合同履行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：-本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章：车库保险11.1保险责任：-乙方应在接收车库后，及时对车库进行保险，并承担保险费用。11.2保险赔偿：-若车库在使用过程中发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔，甲方应提供必要的协助。第十二章：车库安全12.1安全责任：-乙方应确保车库的安全使用，遵守小区的安全管理规定。12.2安全检查：-甲方有权对车库进行定期安全检查，乙方应予以配合。第十三章：车库管理13.1管理规定：-乙方应遵守小区的车库管理规定，不得擅自改变车库的结构。13.2管理费用：-乙方应按时缴纳车库的管理费用，直至合同终止。第十四章：合同期限及续约14.1合同期限：-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。14.2续约：-合同到期前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十五章：通知及送达15.1通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递或挂号信件送达。15.2送达地址：-双方的送达地址分别为合同首部所写的地址，如需变更，应提前【】天通知对方。附件：-本合同附件包括但不限于：车库平面图、车库产权证明文件、双方身份证明文件