生物医药厂房租赁合同书

生物医药厂房租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为生物医药厂房的所有权人，愿意出租该厂房；乙方为从事生物医药业务的企业，愿意承租该厂房。甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房的基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（地点），面积为__________平方米。1.2甲方保证该厂房符合国家规定的安全、环保、消防等相关标准，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的押金，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。五、使用用途5.1乙方租赁该厂房仅用于__________（用途）。5.2乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施，保持厂房及附属设施的完好。六、维修及保养6.1在租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的维修及保养。6.2乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.厂房平面图2.厂房设施清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为生物医药厂房的所有权人，愿意出租该厂房；乙方为从事生物医药业务的企业，愿意承租该厂房；丙方为专业的生物医药厂房监管机构，愿意为甲乙双方的租赁关系提供监管服务。甲乙丙三方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房的基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（地点），面积为__________平方米。1.2甲方保证该厂房符合国家规定的安全、环保、消防等相关标准，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的押金，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。五、使用用途5.1乙方租赁该厂房仅用于__________（用途）。5.2乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施，保持厂房及附属设施的完好。六、维修及保养6.1在租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的维修及保养。6.2乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、丙方的监管职责7.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定的用途使用厂房及附属设施。7.2丙方有权定期对厂房及附属设施进行检查，乙方应予以配合。7.3丙方发现乙方有违反本合同约定使用厂房及附属设施的行为时，应及时通知甲方，并有权要求乙方改正。八、甲方的权利8.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用厂房及附属设施，并有权制止乙方违反约定用途的行为。8.2甲方有权要求丙方对乙方的使用行为进行监管，并有权要求丙方提供监管报告。8.3甲方有权要求乙方赔偿因违反本合同约定使用厂房及附属设施而给甲方造成的损失。九、乙方的违约责任9.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.2乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或以其他方式将厂房及附属设施的全部或部分转让他人的，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.厂房平面图2.厂房设施清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益为主导，同时引入丙方作为第三方监管机构，对乙方的使用行为进行监管，确保乙方按照约定的用途使用厂房及附属设施。通过丙方的介入，可以更好地保护甲方的权益，减少甲方的风险，提高厂房的使用效率。同时，通过明确乙方的违约责任及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（提供服务方）：__________乙方（接受服务方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为生物医药研发服务提供商，愿意提供研发服务；乙方为从事生物医药业务的企业，愿意接受研发服务；丙方为专业的生物医药研发监管机构，愿意为甲乙双方的研发服务关系提供监管服务。甲乙丙三方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就研发服务事宜达成如下协议：一、研发服务内容1.1甲方根据乙方的需求，为乙方提供生物医药研发服务，包括但不限于__________（具体服务内容）。1.2甲方保证其提供的服务符合国家规定的安全、环保、消防等相关标准，具备服务条件。二、服务期限2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服务期满后，如乙方需继续接受服务，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可另行签订续约合同。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为__________元，按__________（阶段/次数）支付。3.2乙方应在每个支付周期结束后的__________日内将当期服务费用支付至甲方指定的银行账户。四、质量保证4.1甲方保证其提供的服务符合乙方的要求，并达到国家规定的质量标准。4.2乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或重新提供服务。五、保密条款5.1甲方在提供服务过程中所接触到的乙方的商业秘密和技术秘密，甲方应予以严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2乙方对甲方的商业秘密和技术秘密也应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。六、丙方的监管职责6.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方的服务行为，确保甲方按照约定的服务内容和质量标准提供服务。6.2丙方有权定期对甲方的服务进行评估和检查，甲方应予以配合。6.3丙方发现甲方有违反本合同约定提供服务的行为时，应及时通知乙方，并有权要求甲方改正。七、乙方的权利7.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和质量标准提供服务，并有权制止甲方违反约定服务的行为。7.2乙方有权要求丙方对甲方的服务行为进行监管，并有权要求丙方提供监管报告。7.3乙方有权要求甲方赔偿因违反本合同约定提供服务而给乙方造成的损失。八、甲方的违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2甲方未经乙方书面同意，擅自将服务全部或部分转让他人的，视为甲方根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.服务内容详细清单2.服务质量标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：______