陶瓷工艺品厂租赁合同模板

陶瓷工艺品厂租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方法定代表人：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方法定代表人：_________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物数量：________________2.3租赁物用途：________________2.4租赁物存放地点：_____________2.5租赁物所有权归属：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________3.1.2租赁结束日期：____________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________3.2.4租金逾期违约金：__________第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物。4.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动。4.2租赁物的维护4.2.1承租方应按照租赁物的维护要求进行日常维护。4.2.2出租方负责租赁物的定期检修。第五章：合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1双方同意变更合同时，需书面签订变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除5.2.1双方协商一致可以解除本合同。5.2.2出现不可抗力等特殊情况，可以解除本合同。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.1.2出租方未按约定维护租赁物的，承租方有权要求出租方承担维修费用。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.2.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿损失。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第八章：租赁物的交付与返还8.1租赁物的交付8.1.1出租方应在合同生效后日内将租赁物交付给承租方。8.1.2双方应对租赁物的交付进行书面确认。8.2租赁物的返还8.2.1承租方应在租赁期满或合同解除后日内将租赁物返还给出租方。8.2.2租赁物返还时，双方应对租赁物的状况进行书面确认。第九章：租赁物的保险9.1出租方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。9.2保险事故发生时，出租方应负责与保险公司联系，并办理索赔手续。9.3保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分退还给出租方。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物的改造与增设11.1承租方对租赁物进行改造或增设设施，需事先取得出租方的书面同意。11.2改造或增设设施不得影响租赁物的安全、结构完整和使用功能。11.3合同终止时，承租方应将租赁物恢复原状或承担恢复原状的相应费用。第十二章：租赁物的检查与维修12.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方使用租赁物的影响。12.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。12.3出租方应在接到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第十三章：租赁物的转让与转租13.1出租方转让租赁物所有权时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。13.2承租方转租租赁物，需取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.3转租行为不得改变租赁物的用途和性质。第十四章：租赁物的损失与毁灭14.1租赁物因不可抗力等原因导致损失或毁灭，双方互不承担责任。14.2租赁物因承租方原因导致损失或毁灭，承租方应承担修复或赔偿责任。14.3租赁物因出租方原因导致损失或毁灭，出租方应承担修复或赔偿责任。第十五章：合同的终止与续签15.1合同到期前，双方应就合同续签进行协商。15.2若双方同意续签，应签订书面续签合同。15.3若双方未能达成续签协议，合同按期终止。附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租赁物返还确认书附件四：租赁物维修记录签字空白部分：出租方（盖章）：法定代表人/授权代表（签