车库出售协议书范本

车库出售协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________1.1.2出售方地址：________________1.1.3出售方联系方式：________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：________________1.2.2购买方地址：________________1.2.3购买方联系方式：________________第二章：车库基本信息2.1车库位置2.1.1车库所在城市：________________2.1.2车库所在区域：________________2.1.3车库具体地址：________________2.2车库面积2.2.1车库面积：________________2.3车库性质2.3.1车库性质：________________2.4车库产权2.4.1车库产权：________________第三章：车库出售价格及支付方式3.1车库出售价格3.1.1车库出售价格：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付时间：________________第四章：车库交付及过户4.1车库交付4.1.1交付时间：________________4.1.2交付地点：________________4.1.3交付条件：________________4.2车库过户4.2.1过户时间：________________4.2.2过户地点：________________4.2.3过户费用承担：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：________________5.1.2合同解除程序：________________5.1.3合同解除后果：________________5.2违约责任5.2.1出售方违约责任：________________5.2.2购买方违约责任：________________（后续章节待补充）第六章：车库质量及保修6.1车库质量6.1.1车库质量标准：出售方保证车库符合国家关于车库建筑质量的强制性标准，且车库不存在任何结构性缺陷。6.1.2质量检查：购买方有权在交付前对车库进行质量检查，出售方应提供必要的协助。6.2保修6.2.1保修期限：出售方对车库提供____年的质量保修，自交付之日起计算。6.2.2保修范围：保修内容包括车库的结构、主要设备和设施。6.2.3保修责任：在保修期内，车库如出现质量问题，出售方应负责维修或更换。第七章：车库使用及维护7.1使用规定7.1.1购买方应按照车库的设计用途合理使用车库，不得改变车库的结构。7.1.2购买方应遵守物业管理规定，维护车库的整洁和安全。7.2维护责任7.2.1购买方负责车库的日常维护，确保车库设施的正常运行。7.2.2出售方应提供车库的维护手册和必要的技术支持。第八章：车库所有权及权益8.1所有权转移8.1.1出售方应将车库的所有权完整、无偿地转移给购买方。8.1.2所有权转移登记：双方应共同办理车库所有权的转移登记手续。8.2权益保障8.2.1出售方保证车库不受任何第三方的权利主张或诉讼影响。8.2.2购买方对车库享有完全的使用权和处置权。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决9.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2合同的变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方的注册地址或双方另行约定的地址。10.2.2通知在送达对方之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于车库平面图、保修卡、物业管理规定等。10.3.2附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.4合同完整性和可分割性10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.4.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十一章：车库保险11.1保险责任11.1.1出售方应在交付前为车库投保，并承担由此产生的保险费用。11.1.2保险期限：保险期限应至少至车库交付之日起。11.2保险赔偿11.2.1如车库在交付前发生保险范围内的损失，出售方应负责向保险公司索赔。11.2.2赔偿金应优先用于修复车库损失，剩余部分支付给购买方。第十二章：车库物业管理12.1物业管理服务12.1.1出售方应指定合格的物业管理公司提供服务。12.1.2物业管理服务内容应包括车库的日常维护、清洁和安全保障等。12.2物业管理费用12.2.1物业管理费用由购买方承担，具体数额和支付方式由双方协商确定。12.2.2物业管理费用的调整应提前通知购买方，并说明调整理由。第十三章：车库改造与扩建13.1改造与扩建权利13.1.1购买方有权对车库进行改造或扩建，但不得影响车库的结构安全和公共设施的正常使用。13.1.2改造或扩建应遵守相关法律法规，并报经相关部门批准。13.2改造与扩建责任13.2.1购买方承担改造或扩建的费用和风险。13.2.2改造或扩建后的车库应符合国家标准和物业管理规定。第十四章：车库转让与出租14.1转让权利14.1.1购买方有权将车库转让给第三方，但应通知出售方，并办理相关手续。14.1.2转让车库不影响合同的有效性，购买方应保证转让行为符合法律法规。14.2出租权利14.2.1购买方有权将车库出租给第三方，但应遵守物业管理规定。14.2.2出租车库的租金和租期由购买方与第三方协商确定。第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的生效不以车库的实际交付为条件。15.2合同终止15.2.1合同在双方履行完毕各自的义务后终止。15.2.2合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。附件：附件一：车库平面图附件二：保修卡附件三：物业管理规定附件四：车