2024个人土地买卖合同协议书范本

2024个人土地买卖合同协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，土地使用权证号为__________，乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的土地使用权出售给乙方，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方购买该土地使用权，用于__________（用途）。第二条交易价格2.1双方确认，该土地使用权的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给乙方。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续办理完成后，乙方取得该土地使用权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按照本合同约定交付土地使用权证及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证原件及复印件4.土地使用权交易价格支付凭证5.土地使用权过户手续相关文件6.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付土地使用权证及相关资料，视为违约。2.乙方未按合同约定支付交易价格，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.土地使用权证：是指土地使用权人依法取得的，证明其对国有土地享有使用权的证书。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：是指将土地使用权从原权利人名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付土地使用权证及相关资料：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，交付土地使用权证及相关资料。如甲方仍不履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.乙方未支付交易价格：解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同约定的付款义务。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.土地使用权过户手续办理遇到困难：解决办法：乙方应按照我国法律法规的规定，积极办理土地使用权过户手续。如遇到问题，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.