2024房屋租赁担保书范文

2024房屋租赁担保书范文合同编号：__________房屋租赁担保书出租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条担保事项1.1出租人保证租赁房屋符合我国相关法律法规及租赁合同规定的条件，具备租赁和使用条件。1.2承租人保证按期支付租金，并按照租赁合同约定的用途合理使用租赁房屋。1.3承租人保证在租赁期间，对租赁房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施的安全稳定。1.4承租人如违反租赁合同约定，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应违约责任。第二条担保范围2.1本担保书担保的范围包括租赁合同约定的租金、押金、违约金及其他相关费用。2.2本担保书担保的范围不包括出租人因房屋瑕疵导致的损害赔偿责任。第三条担保期限3.1本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的租赁期限。3.2如租赁合同提前终止，本担保书相应失效。第四条担保效力4.1本担保书一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2任何一方不得擅自变更或解除本担保书约定的担保事项。4.3一方违约时，对方有权依据本担保书及租赁合同追究违约方的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本担保书及租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本担保书一式两份，双方各执一份。6.2本担保书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。6.3本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________法定代表人/负责人：____________________日期：____________________承租人（盖章）：____________________法定代表人/负责人：____________________日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证2.租赁合同3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.房屋维修记录6.房屋使用状况报告7.担保书8.补充协议二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：提供的租赁房屋不符合约定条件未按约定时间交付租赁房屋未履行合同约定的维修义务2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁房屋提前终止租赁合同3.违约行为的认定：双方应依据租赁合同约定的条款进行认定双方可协商认定或请求法院认定三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁房屋。4.押金：承租人按照约定向出租人支付的一定数额的费用，作为履行租赁合同的保证。5.违约金：一方违反租赁合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。6.租赁期限：租赁合同约定的承租人使用租赁房屋的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋不符合约定条件：及时与出租人沟通，要求整改或更换房屋。协商不成，可依据合同约定寻求法律途径解决。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，确保按时支付租金。如有纠纷，可协商解决或请求法院介入。3.房屋维修事项：出租人应履行维修义务，确保房屋安全。承租人发现房屋问题应及时告知出租人，并要求维修。4.提前终止租赁合同：双方协商一致，办理合同终止手续。协商不成，可依据合同约定寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.