2024房地产销售合作合同协议书范本

2024房地产销售合作合同协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：住所地：法定代表人：联系方式：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方所拥有的位于__________（项目地址）的房地产项目，具体包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产物业。1.2乙方向甲方购买的房地产项目建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。第二条价格及支付方式2.1双方同意，本项目购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括房价款、装修款、配套设施费用等。（1）乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同项下义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款人民币____元整。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的交付日期前通知乙方办理交付手续。乙方应在接到甲方交付通知后的____个工作日内，到甲方指定的地点办理交付手续。3.3房屋交付时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。如发现质量问题，甲方应按照法律法规及合同约定承担修复责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证所出售的房屋符合国家关于房地产的质量标准及合同约定。4.2甲方应对房屋主体结构及附属设施承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照法律法规及合同约定执行。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定时间内取得房屋所有权。5.2办理产权过户所产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元整×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋交付确认书3.房屋质量保修书4.产权过户申请书5.付款凭证6.房屋所有权证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋不符合合同约定：指房屋的质量、面积、配套设施等与合同约定不符。3.乙方未按约定时间支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方仍未支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定履行其应当承担的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.定金：指乙方在签署合同时支付的一定金额，作为履行合同的保证。4.交付：指甲方将房屋及附属设施按照合同约定交给乙方占有、使用。5.质量保修：指甲方对房屋主体结构及附属设施在保修期限内出现的质量问题承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。2.甲方交付的房屋质量问题：乙方有权要求甲方修复质量问题。严重质量问题导致房屋无法使用，乙方有权解除合同并要求退款。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因延迟付款导致的额外费用。4.产权过户问题：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合同约定时间内取得房屋所有权。如有产权纠纷，双方可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方