农村全包建房的合同范本

农村全包建房的合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全包建房服务。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.2.2甲方应于工程进度达到设计阶段的70%时，向乙方支付合同总价款的30%。2.2.3甲方应于工程验收合格后7个工作日内，向乙方支付剩余的40%合同总价款。2.2.4乙方开具正规税务发票，甲方按照税法规定支付乙方发票金额的税金。三、工程质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关建筑标准和规范进行设计、施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等法律法规及国家标准。3.3工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应负责无偿修复直至达到验收标准。四、合同履行及工期4.1乙方应按合同约定时间完成工程，工程工期自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2乙方应确保工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。5.3如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.施工方案5.建筑材料及产品合格证明文件6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.违约金计算依据10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，认定标准为合同约定的工程竣工日期。2.乙方施工质量不符合约定，认定标准为国家相关建筑标准和规范。3.甲方未按约定时间支付合同款项，认定标准为合同约定的付款日期。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方正常施工的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.建筑工程质量验收统一标准：指国家有关部门制定的关于建筑工程质量验收的标准。4.违约金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的金额。5.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.施工质量问题：立即通知乙方进行整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。3.付款问题：严格按照合同约定的付款时间及比例进行支付，如需调整，可签订补充协议。4.施工场地及条件不符：提前与甲方沟通，确保施工场地及条件符合合同约定。5.合同争议：协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为农村居民，需要建设自有住宅。2.乙方为具有建筑资质的企业或个人。