商铺经营权转让协议

商铺经营权转让协议合同编号：__________一、转让方信息1.2转让方注册地址：______________________1.3转让方法定代表人：______________________1.4转让方联系电话：______________________二、受让方信息2.2受让方注册地址：______________________2.3受让方法定代表人：______________________2.4受让方联系电话：______________________三、商铺信息3.1商铺名称：______________________3.2商铺地址：______________________3.3商铺面积：______________________3.4商铺现状：______________________四、经营权转让4.1甲方同意将其拥有的商铺经营权转让给乙方，乙方接受该经营权转让。4.2经营权转让范围包括：商铺的经营权、使用权、收益权等。4.3经营权转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。4.4乙方支付转让价款为人民币______元整（大写：______________________元整），乙方应在签订本协议之日起______日内将转让价款支付至甲方指定的账户。五、经营权转让后的权利与义务5.1乙方自经营权转让之日起，享有商铺的经营权、使用权、收益权等。5.2乙方应按照相关法律法规和政策，合法经营，确保商铺的经营活动符合国家规定。5.3乙方应承担商铺的经营风险，确保商铺的持续经营。5.4乙方应承担商铺的税费、物业管理费等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________甲方签字：______________________乙方签字：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺经营权证明文件4.商铺现状评估报告5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.转让价款支付凭证8.商铺经营权转让合同签字版二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将商铺经营权转让给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方提供的商铺信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方未按照约定合法经营，导致商铺经营活动不符合国家规定，视为违约。5.双方未按照约定履行本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺经营权转让：指甲方将其拥有的商铺经营权转让给乙方的行为。2.转让价款：指乙方支付给甲方的商铺经营权转让费用。3.经营权：指商铺的经营、使用、收益等权利。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺经营权转移手续复杂的问题：按照相关法律法规和政策，积极办理经营权转移手续，必要时寻求专业律师的帮助。2.遇到乙方支付转让价款不及时的问题：提醒乙方按照约定时间支付转让价款，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.遇到商铺经营活动不符合国家规定的问题：及时调整经营策略，确保经营活动合规，避免产生违法行为。4.遇到合同争议无法解决的问题：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将商铺经营权转让给