公寓合作协议合作协议范本

公寓合作协议合作协议范本合同编号：__________【填写出租方全称】地址：【填写出租方地址】联系方式：【填写出租方联系电话】【填写承租方全称】地址：【填写承租方地址】联系方式：【填写承租方联系电话】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利，且乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构及面积如下：【填写房屋结构及面积】1.2甲方保证上述房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【填写租金金额】元。3.2乙方支付租金方式为每【填写支付周期】支付一次，每次支付【填写支付月数】个月租金。3.3乙方应在每月的【填写指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金【填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金【填写违约金金额】元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金【填写违约金金额】元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【填写甲方签字或盖章】日期：【填写甲方签字或盖章日期】乙方（签字/盖章）：【填写乙方签字或盖章】日期：【填写乙方签字或盖章日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同附件3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.设施使用说明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照约定提前解除或变更合同，视为违约。5.甲方未能按照约定维修房屋及附属设施，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施正常使用和损坏赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁房屋。解决办法：甲方应尽快提供租赁房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任，按市价赔偿甲方。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。5.问题：甲方未能按照约定维修房屋及附属设施。解决办法：甲方应在规定时间内维修，逾期未维