厂房转让协议书模板

厂房转让协议书模板合同编号：__________厂房转让协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拟将其拥有的厂房转让给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.厂房位于____________________，占地面积约为________________平方米。2.厂房建筑物面积约为________________平方米，结构为________________。3.厂房现有设备清单详见附件一。4.厂房土地使用权证号/房产证号为________________。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的厂房。2.乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将厂房过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.双方应共同配合完成厂房过户手续，所需费用由乙方承担。3.厂房过户手续完成后，甲方应将厂房钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、陈述与保证1.甲方保证其所提供的厂房信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。2.乙方保证按照本协议约定的价格和时间支付转让款。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。对方应根据情况协商解决或终止本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：厂房设备清单（此处附上设备清单）一、附件列表：1.厂房土地使用权证/房产证复印件2.厂房所有权转移登记申请书3.厂房现状照片及视频资料4.厂房设备清单5.厂房过户所需的相关税费计算公式及明细6.厂房过户手续费支付凭证7.厂房转让款支付凭证8.厂房钥匙交接记录9.厂房所有权转移证明10.厂房转让合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房信息，导致乙方无法实现合同目的。认定：甲方违反了合同第一项约定，应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付转让款。认定：乙方违反了合同第二项约定，应承担违约责任。3.甲方未按照约定将厂房过户至乙方名下。认定：甲方违反了合同第三项约定，应承担违约责任。4.甲方提供的厂房信息不真实、准确、完整。认定：甲方违反了合同第四项约定，应承担违约责任。5.因不可抗力导致无法履行合同。认定：根据合同第五项约定，双方均可免除违约责任。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、经营或其他用途的建筑物及土地。2.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的厂房购买价格。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反本协议约定应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，时间较长。解决办法：双方应共同配合，提供所需资料，加快过户手续办理。2.厂房现状与甲方提供的信息不符。解决办法：甲方应承担违约责任，按照乙方实际损失进行赔偿。3.乙方支付转让款不及时。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付转让款，否则甲方有权解除合同。4.厂房在过户过程中出现意外纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.不可抗力事件导致无法履行合同。解决办法：根据合同约定，双方均免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥