借用他人名义买房协议

借用他人名义买房协议合同编号：__________一、甲方（实际购买人）信息：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________二、乙方（名义借款人）信息：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条借用名义购房1.1甲方同意以乙方名义购买该房产，并承担该房产购买过程中的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。1.2甲方应在购房合同签订后______日内，向乙方支付购房款总额的______%，作为乙方的名义购房资金。1.3甲方应在办理房产过户手续时，向乙方支付购房款总额的______%，作为乙方的名义购房资金。第二条房产过户2.1甲方应在具备购房资格或其他合法权益后，按照我国相关法律法规的规定，办理将该房产过户至甲方名下的手续。2.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方支付借用其名义购房的费用，包括但不限于过户税费、律师费等。第三条权利与义务3.1甲方有权按照本协议约定，要求乙方配合办理房产过户手续。3.2甲方应承担该房产购买过程中的所有费用，并按期向乙方支付名义购房资金。3.3乙方应按照甲方要求，配合办理房产过户手续，并协助甲方将该房产过户至甲方名下。3.4乙方应在甲方要求的时间内，提供必要的身份证明材料，以便办理房产过户手续。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在甲方要求的时间内，未提供必要的身份证明材料，导致房产过户手续无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.乙方名义购房资金支付凭证7.过户税费支付凭证8.律师费支付凭证9.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按期支付购房款或名义购房资金：甲方在约定时间内未向乙方支付购房款或名义购房资金，视为违约行为。2.甲方未按约定办理房产过户手续：甲方在具备购房资格或其他合法权益后，未按约定办理房产过户手续，视为违约行为。3.乙方未按约定配合办理房产过户手续：乙方在甲方要求的时间内，未提供必要的身份证明材料，导致房产过户手续无法办理，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.借用他人名义购房：指实际购买人（甲方）借用他人（乙方）名义购买房产，并约定在具备购房资格或其他合法权益后，将房产过户至实际购买人名下的行为。2.购房款：指购买房产所需支付的款项，包括房款、税费等。3.名义购房资金：指实际购买人（甲方）支付给名义借款人（乙方）的，用于购买房产的资金。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付购房款或名义购房资金：甲方应按照约定时间支付购房款或名义购房资金，如因特殊情况无法按期支付，应及时与乙方沟通，协商延期支付事宜。2.甲方未按约定办理房产过户手续：甲方应按照约定办理房产过户手续，如因特殊情况无法按约定办理，应及时与乙方沟通，协商延期办理事宜。3.乙方未按约定配合办理房产过户手续：乙方应按照甲方要求，配合办理房产过户手续，如因特殊情况无法配合，应及时与甲方沟通，协商解决事宜。五、所有应用场景：1.实际购买人（甲方）不具备购房资格或为了其他合法权益，需