农村建房包工不包料合同范本

农村建房包工不包料合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋建设事宜达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1本工程为农村建房工程，建筑地点位于____________________。1.2工程规模及建筑要求按照甲方提供的建筑图纸和双方协商确定的施工方案进行。1.3乙方负责房屋的建设施工，包括地基、主体结构、屋面、墙面、室内外装修等全部施工内容，但不包括建筑材料供应。二、工程期限2.1本工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和范围按照相关法律法规和双方约定执行。四、工程价款4.1本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。4.2乙方应当按照约定的工程进度向甲方提交工程进度款，甲方应当按照约定时间支付工程进度款。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程价款。五、材料供应5.1甲方负责提供本工程所需的全部建筑材料，并确保材料质量符合施工要求。5.2甲方应按时供应材料，如有延迟，应当承担相应的违约责任。六、乙方的义务6.1乙方应当按照约定时间和质量要求完成施工。6.2乙方应当确保施工安全，防止安全事故的发生。6.3乙方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自将工程转包或分包给他人。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或者解除应当经双方协商一致，并书面确认。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。八、违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。8.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。8.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑图纸2.施工方案3.建筑材料供应清单4.工程进度款支付证明5.工程验收报告6.保修条款说明7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许延期时限。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款：认定标准为甲方实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的允许延期时限。3.乙方施工质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格，或存在明显质量问题，影响使用和安全。4.甲方未按时供应材料：认定标准为甲方实际供应时间与约定供应时间相差超过合同约定的允许延期时限。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完工后，由甲方组织有关方面专家进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。3.保修：指乙方在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复或更换。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因和期限，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：及时通报乙方进行整改，严重问题可请第三方专业机构进行评估和修复。3.材料供应不及时：甲方应提前准备充足材料，并与乙方沟通，确保不影响施工进度。4.支付款项纠纷：严格按照合同约定的付款时