包工包料房建合同范本

包工包料房建合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、设备安装、验收、交付使用等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方通知后的规定时间内进行整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按延迟交付部分工程价款的双倍向乙方追讨违约金。4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新建设，并按不合格工程造价的双倍向乙方追讨违约金。4.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权按应付款项的每日千分之五向甲方追讨违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划4.工程质量标准5.付款凭证6.验收报告7.整改通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋建设需求方。2.承包方：指房屋建设的承包方。3.工程进度：指工程按照约定计划进行的施工过程。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求的情况。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，按约定时间完成工程。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付合同款项，如有延迟，应支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程项目