续租合同研究所

续租合同研究所合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物1.甲方同意继续将位于________________的房屋/场地出租给乙方。2.乙方同意继续承租上述房屋/场地，并按照本合同约定的条款使用和支付租金。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需续租，应在本合同租赁期限届满前____个工作日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照甲方提供的租金标准，每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋/场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、维修及保养1.甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。2.如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同（合同编号：__________）2.房屋/场地附属设施清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.维修及保养记录6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物，导致损坏3.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金4.甲方未按照约定时间维修及保养租赁物5.甲方未按照约定退还押金6.甲方提前解除合同，未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋/场地供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁房屋/场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期应支付违约金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方提前解除合同：按照合同约定支付违约金。4.甲方未及时维修及保养：甲方应尽快履行维修及保养义务。5.甲方未按时退还押金：甲方应在约定时间内退还押金。6.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金。五、所有应用