版商铺解除合同协议书

版商铺解除合同协议书合同编号：__________甲方（解除方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（被解除方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于：现由于【具体原因】，甲方拟解除与乙方的租赁关系，经双方友好协商，达成如下协议：第一条解除合同1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。1.2甲方应在本协议生效后【具体时间】内，将乙方所租赁的商铺交还给甲方。1.3乙方应在本协议生效后【具体时间】内，将商铺内的所有物品搬离，并按照原合同约定将商铺恢复至原状。第二条违约责任2.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。2.2如果乙方未能按照本协议约定的时间搬离商铺，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于强制搬离，所需费用由乙方承担。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.《商铺租赁合同》（原合同）2.商铺所有权证明文件3.乙方租赁期间的经营许可证明文件4.商铺现状的照片或视频资料5.双方身份证明文件6.授权书（如有）7.违约金计算公式说明8.强制搬离所需费用的估算资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照原合同约定的时间支付租金，或未能支付足额租金。2.乙方未能按照原合同约定的期限内迁离商铺。3.乙方未能将商铺恢复至原状。4.甲方未能按照本协议约定时间交付商铺。5.甲方未能按照本协议约定保密。6.任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容或签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的所有者，拥有商铺的使用、收益、处置权。2.乙方：指承租商铺的一方，有权使用商铺，但无权处置商铺。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商铺：指双方约定的租赁标的物，具有商业使用功能的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延迁离商铺：甲方可以依法采取强制搬离措施，并要求乙方承担由此产生的一切费用。2.乙方不支付违约金：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.甲方未能按时交付商铺：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。4.甲方未能履行保密义务：甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有者，希望与乙方解除租赁关系。2.乙方