万达数据中心园区租赁协议

万达数据中心园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：万达数据中心有限公司地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁范围和面积1.1乙方租赁园区的面积为____平方米，具体位置和界址详见附件一。1.2乙方租赁的场地仅限于合法用途，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证园区内的设施设备齐全、安全可靠，确保乙方正常使用。5.2甲方应负责园区内的物业管理，维护园区的安全、卫生和秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故中断供水、供电、网络等服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守园区内的各项管理制度，维护园区的安全、卫生和秩序。6.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方盖章：_____________乙方盖章：_____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁场地位置和界址图2.附件二：园区设施设备清单3.附件三：租金支付证明4.附件四：押金支付证明5.附件五：乙方经营活动证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证园区设施设备齐全、安全可靠，导致乙方无法正常使用。2.甲方无故中断供水、供电、网络等服务。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。4.乙方未遵守园区管理制度，导致园区安全、卫生和秩序混乱。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.问题：甲方未能保证园区设施设备齐全、安全可靠。解决办法：甲方应确保园区设施设备齐全、安全可靠，确保乙方正常使用。4.问题：甲方无故中断供水、供电、网络等服务。解决办法：甲方不得无故中断供水、供电、网络等服务。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为租赁场地达成一致，签订租赁合同。说明：双方明确租赁范围、租赁期限、租金、押金等相关事项。2.场景：乙方在租赁期间使用园区设施设备。说明：乙方应按照约定用途使用租赁场地，遵守园区管理制度。3.场景：乙方逾期支付租金。说明：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.场景：乙方擅自改变租赁场