房地产佣金协议书

房地产佣金协议书合同编号：__________房地产佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位置：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________1.5物业产权性质：__________第二条代理权限2.1乙方作为甲方的房地产代理，有权对甲方提供的房地产进行销售/购买。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并按甲方的要求履行代理职责。第三条佣金标准及支付方式3.1甲方应支付给乙方的佣金标准为：__________3.2佣金支付方式：__________3.3佣金支付条件：__________3.4佣金支付时间：__________第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供与房地产相关的全部真实、有效的文件和资料。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产的销售/购买工作，并确保销售/购买过程的顺利进行。4.3乙方在代理过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的利益，不得从事违法、违规行为。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按约定支付佣金，应承担迟延支付的违约责任，向乙方支付迟延支付部分的赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产相关合同和协议3.房地产销售/购买宣传资料4.乙方代理权证明文件5.甲方授权书6.乙方身份证明文件7.房地产现状照片及视频8.其他与房地产相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金：迟延支付或未支付佣金。2.乙方未按约定完成销售/购买任务：未达到双方约定的销售/购买目标。3.乙方未遵守国家法律法规：从事违法、违规行为。4.甲方未提供真实、有效的文件和资料：提供虚假或无效的文件和资料。5.甲方未按约定履行合同义务：未按协议要求提供必要的支持和配合。6.乙方未按约定履行合同义务：未积极开展销售/购买工作或损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指乙方在甲方授权范围内，代理甲方进行房地产的销售/购买活动。2.佣金：指乙方为甲方提供房地产代理服务所得到的报酬。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金：及时与甲方沟通，提供相关证据，要求甲方支付佣金。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售/购买任务：与乙方沟通，了解原因，可协商调整销售/购买目标和策略。如乙方仍任务，可依法解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规：立即要求乙方停止违法行为，如乙方不配合，可依法向相关部门举报。4.甲方未提供真实、有效的文件和资料：要求甲方提供真实、有效的文件和资料，如甲方不配合，可依法解除合同。5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方为房地产购买