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欠款抵房协议书合同编号：__________欠款抵房协议书甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________一、甲乙双方同意以房产价值人民币【】元（大写：【】元整）用于抵偿甲方欠乙方债务。二、甲方保证所提供的房产真实有效，无任何权利瑕疵和债务纠纷。如因房产存在权利瑕疵或债务纠纷导致乙方遭受损失的，甲方愿意承担全部责任。三、本协议签订后，甲方应向乙方交付房产，并将房产过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。四、本协议签订后，甲方不再享有房产的所有权，乙方有权处置该房产。甲方不得以任何理由要求乙方返还房产。五、本协议签订后，甲方应继续履行其他合同项下的债务，如甲方未按期履行债务，乙方有权依法采取相应措施追究甲方责任。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（债务人）的身份证明文件2.乙方（债权人）的身份证明文件3.甲方名下房产的权属证明文件4.甲方与乙方之间的债务证明文件5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户后的产权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行债务，包括但不限于未按时交付房产或未按时支付过户税费。2.甲方提供的房产存在权利瑕疵或债务纠纷，导致乙方遭受损失。3.甲方在签订协议后要求乙方返还房产。4.乙方未按约定时间接收房产或未按时办理过户手续。三、法律名词及解释：1.债务人：指承担债务责任的自然人、法人或其他组织。2.债权人：指拥有债权，有权要求债务人履行债务的自然人、法人或其他组织。3.抵债：指债务人以其拥有的财产权利用作抵偿债务的行为。4.房产：指甲方名下的位于【】的房产【】平方米，产权证号：【】号。5.过户：指将房产所有权依法转移至乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付房产或未按时支付过户税费：乙方有权根据实际情况要求甲方支付逾期违约金或采取其他法律手段追究甲方责任。2.甲方提供的房产存在权利瑕疵或债务纠纷：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方承担因此造成的损失。3.甲方要求乙方返还房产：甲方应承担因此造成的违约责任，并支付相应的违约金。4.乙方未按约定时间接收房产或未按时办理过户手续：甲方有权要求乙方支付逾期违约金或采取其他法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方因欠款而将其名下房产用于抵

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