丽江地区宁蒗彝族自治县2024年一级造价工程师《造价管理》考前冲刺试题含解析

丽江地区宁蒗彝族自治县2024年一级造价工程师《造价管理》考前冲刺试题第1题：单选题(本题1分)推行全过程工程咨询，是一种（）的重要体现。A.传统项目管理转变为技术经济分析B.将传统“碎片化”咨询转变为“集成化”咨询C.将实施阶段咨询转变为投资决策咨询D.将造价专项咨询转变为整体项目管理第2题：单选题(本题1分)为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。A.重视工程设计多方案比选B.严格审查施工组织设计C.严格审核各项费用支出D.明确工程造价管理职能分工第3题：单选题(本题1分)下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有（）。A.净产值B.净现值C.投资收益率D.偿债备付率第4题：单选题(本题1分)下列投资方案经济效果评价指标中，属于动态评价指标的是（）。A.总投资收益率B.内部收益率C.资产负债率D.资本金净利润率第5题：单选题(本题1分)经营性项目财务分析可分为融资前分析和融资后分析，关于融资前分析和融资后分析的说法中，正确的是（）。A.融资前分析应以静态分析为准，动态分析为辅B.融资后分析只进行动态分析，不考虑静态分析C.融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅D.融资后分析只进行静态分析，不考虑动态分析第6题：单选题(本题1分)根据我国《价格法》，大多数商品或服务价格实行（）。A.市场调节价B.政府指导价C.政府调节价D.企业指导价第7题：单选题(本题1分)某企业第1至5年每年初等额投资，年收益率为10%，按复利计息，该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元，应在每年初投资（）万元。A.124.18B.148.91C.163.80D.181.82第8题：单选题(本题1分)根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包单位资质等级的说法，正确的是（）。A.按照资质等级高的承揽工程B.按照资质等级低的承揽工程C.按照联合体内任意单位的资质等级承揽工程D.按照牵头单位的资质等级承揽工程第9题：单选题(本题1分)某招标项目结算价1000万元，投标截止日为8月30日，投标有效期为9月25日，则该项目投标保证金数额及其有效期应是（）。A.最高不超过30万元，有效期为9月25日B.最高不超过30万元，有效期为8月30日C.最高不超过20万元，有效期为8月30日D.最高不超过20万元，有效期为9月25日第10题：单选题(本题1分)价值工程应用中，如果评价对象的价值系数V＜1，则正确的策略是（）。A.剔除不必要功能或降低现实成本B.剔除过剩功能及降低现实成本C.不作为价值工程改进对象D.提高现实成本或降低功能水平第11题：单选题(本题1分)工程设计中运用价值工程的目标是（）。A.降低建设工程全寿命期成本B.提高建设工程价值C.增强建设工程功能D.降低建设工程造价第12题：单选题(本题1分)订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为（）。A.合同订立B.合同成立C.合同生效D.合同有效第13题：单选题(本题1分)现金流量图中表示现金流量的三要素是（）。A.利率、利息、净现值B.时长、方向、作用点C.现值、终值、计算期D.大小、方向、作用点第14题：单选题(本题1分)根据《招标投标法》，关于投标人提交投标文件的说法，正确的是（）。A.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收B.投标人少于5个的，招标人应当重新招标C.招标人收到投标文件后，应当开启检查并签收保存D.投标截止后，投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金第15题：单选题(本题1分)关于利率及其影响因素的说法，正确的是（）。A.借出资本承担的风险越大利率就越高B.社会借贷资本供过于求时，利率就上升C.社会平均利润率是利率的最低界限D.借出资本的借款期限越长，利率就越低第16题：单选题(本题1分)价值工程应用对象的功能评价值是指（）。A.可靠地实现用户要求功能的最低成本B.价值工程应用对象的功能与现实成本之比C.可靠地实现用户要求功能的最高成本D.价值工程应用对象的功能重要性系数第17题：单选题(本题1分)计税依据为房产租金收入，税率为（），对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。A.12%.4%B.9%.4%C.12%.12%D.2%.4%第18题：单选题(本题1分)在某工程双代号网络计划中，如果以某关键节点为完成节点的工作有3项，则该3项工作（）。A.全部为关键工作B.至少有一项为关键工作C.自由时差相等D.总时差相等第19题：单选题(本题1分)某公司投保安装工程一切险，在保险期限内出现下列情形，其中应由保险人负责赔偿损失的是（）。A.工艺不善引起的保险财产本身的损失B.矫正铸造缺陷所支付的费用C.因设计错误引起保险财产的直接损失D.由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失第20题：单选题(本题1分)合同订立过程中，属于要约失效的情形是（）。A.承诺通知到达要约人B.受要约人依法撤销承诺C.要约人在承诺期限内未做出承诺D.受要约人对要约内容做出实质性质变更第21题：单选题(本题1分)根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，不正确的是（）。A.建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位B.施工图设计文件未经审查批准的，不得使用C.建设单位可以委托本工程的设计单位进行监理D.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书第22题：单选题(本题1分)利用投资回收期指标评价投资方案经济效果的不足是（）。A.不能全面反映资本的周转速度B.不能全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量C.不能反映投资回收之前的经济效果D.不能反映回收全部投资所需要的时间第23题：单选题(本题1分)下列关于优先股的说法，不正确的是（）。A.股息固定B.优先股股东没有公司的控制权C.优先股融资成本较低D.股东不参与公司经营管理第24题：单选题(本题1分)融资租赁的租金构成不包括（）。A.租赁资产的成本B.租赁资产的折旧C.租赁资产的利息D.租赁手续费第25题：单选题(本题1分)在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态指标的是（）。A.内部收益率和投资收益率B.净现值率和利息备付率C.净现值率和内部收益率D.净现值和总投资利润率第26题：单选题(本题1分)工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（）。A.定义和定位B.功能分析C.方案比选D.经济评价第27题：单选题(本题1分)工程网络计划中，对关键线路描述正确的是（）。A.双代号网络计划中由关键节点组成B.单代号网络计划中时间间隔均为零C.双代号时标网络计划中无虚工作D.单代号网络计划中由关键工作组成第28题：单选题(本题1分)建设工程组织流水施工时，用来表述流水施工在施工工艺方面进展状态的参数是（）。A.施工段和流水步距B.流水步距和施工过程C.施工过程和流水强度D.流水强度和施工段第29题：单选题(本题1分)美国建筑师学会（AIA）合同条件体系中的核心是（）。A.财务管理表格B.专用条件C.合同管理表格D.通用条件第30题：单选题(本题1分)根据《价格法》，地方定价商品目录应经（）审定后公布。A.地方人民政府价格主管部门B.地方人民政府C.国务院价格主管部门D.国务院第31题：单选题(本题1分)现对技术方案进行单因素敏感性分析，选择净现值作为分析对象，如下图所示，甲、乙、丙三个不确定因素与X轴的交点分别为15%、10%、-5%，则下列说法中正确的是（）。A.由于15%大于10%，甲比乙敏感B.由于10%大于-5%，乙比丙敏感C.由于-5%小于15%，甲比丙敏感D.甲最不敏感第32题：单选题(本题1分)工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（）。A.定义和定位B.功能分析C.方案比选D.经济评价第33题：单选题(本题1分)建设工程寿命周期成本分析在很大程度上依赖于权衡分析，下列分析方法中，可用于权衡分析的是（）。A.计划评审技术(PERT)B.挣值分析法(EVM)C.工作结构分解法(WBS)D.关键线路法(CPM)第34题：单选题(本题1分)根据企业所得税征收的相关规定，说法不正确的是（）A.一般企业所得税率为25%B.对于符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税C.对于符合条件的小型微利企业，减按15%的税率征收企业所得税D.国家需要重点扶持的高新技术企业按15%税率征收企业所得税第35题：单选题(本题1分)建设工程计价是一个逐步组合的过程，正确的工程造价组合过程是（）。A.分部分项工程—单位工程—单项工程B.单位工程—分部分项工程—单项工程C.单项工程—单位工程—分部分项工程D.总造价—单位工程—单项工程第36题：单选题(本题1分)建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于（）。A.审核施工图预算B.进行设计多方案比选C.编制工程量清单D.选择施工方案第37题：单选题(本题1分)以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。A.10B.20C.30D.40第38题：单选题(本题1分)依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（）。A.建设单位拨付工程款B.施工单位实施隐蔽工程C.商品混凝土用于基础工程D.大型非标构件进行吊装第39题：单选题(本题1分)根据《建筑法》的规定，下列表述中正确的是（）。A.合同约定建筑材料由工程承包单位采购的，发包单位也可以指定供应商B.经建设单位许可，分包单位可将其承包的工程再分包C.建设单位应当为建筑施工现场中从事危险作业的职工办理意外伤害保险D.施工现场安全由建筑施工企业负责第40题：单选题(本题1分)审查施工图预算，应首先从审查（）开始。A.定额使用B.工程量C.设备材料价格D.人工、机械使用价格第41题：单选题(本题1分)以下关于项目资本金的描述中，正确的是（）。A.项目资本金属于建设项目法人的债务，应按期偿付本息B.项目资本金是项目总投资中的固定资产投资部分C.项目资本金是项目总投资中由投资者认缴的出资额D.出资者根据项目资本金出资比例享有权益，出资不得转让第42题：单选题(本题1分)根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（）。A.项目建议书B.可行性研究报告C.工程概算D.资金申请报告第43题：单选题(本题1分)营业税的计税依据为营业额，下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中，正确的是（）。A.总承包企业将工程分包的，应以全部承包额为计税营业额B.从事包工不包料装饰工程作业的，工程所用原材料的价款应计入应税营业额C.从事安装工程作业的，设备价款应计入计税营业额D.施工企业转让其购置的不动产的，应以其转让价格为计税营业额第44题：单选题(本题1分)在工程索赔过程中，工期索赔是指由于（）的原因导致施工进度拖延，而要求批准延长合同工期的索赔。A.非施工承包单位B.施工承包单位C.不可抗力D.施工单位项目经理第45题：单选题(本题1分)建设工程造价管理不仅仅是建设单位和承包单位的任务，而应该是行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务，由此体现的是（）。A.全寿命期造价管理B.全过程造价管理C.全方位造价管理D.全要素造价管理第46题：单选题(本题1分)某企业一项固定资产的原价为20000元，预计使用年限为5年，预计净残值200元。按双倍余额递减法计算折旧，第4年的折旧额为（）元。A.4000B.3960C.2880D.2060第47题：单选题(本题1分)筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹，这体现了项目资金筹措的（）原则。A.规模适宜B.时机适宜C.经济效益D.结构合理第48题：单选题(本题1分)下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是（）。A.成本加浮动酬金合同B.单价合同C.成本加固定酬金合同D.总价合同第49题：单选题(本题1分)PPP项目财政承受能力论证中，确定年度折现率时应考虑财政补贴支出年份，并应参照（）。A.行业基准收益率B.同期国债利率C.同期地方政府债券收益率D.同期当地社会平均利润率第50题：单选题(本题1分)新设项目法人的项目资本金，可通过（）方式筹措。A.企业产权转让B.在证券市场上公开发行股票C.商业银行贷款D.在证券市场上公开发行债券第51题：单选题(本题1分)根据造价工程师执业资格制度规定，属于二级造价工程师执业工作内容的是（）。A.编制项目投资估算B.编制最高投标限价C.审核工程量清单D.审核工程结算价款第52题：单选题(本题1分)工程网络计划工期优化的目的是（）。A.计划工期满足合同工期B.计算工期满足计划工期C.要求工期满足合同工期D.计算工期满足要求工期第53题：单选题(本题1分)【教材已删除】采用PFI融资方式的特点是（）。A.可能降低公共项目投资效率B.私营企业与政府签署特许经营合同C.特许经营期满后将项目移交政府D.私营企业参与项目设计并承担风险第54题：单选题(本题1分)建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和称为（）A.全寿命期造价B.全过程造价C.全方位造价D.全要素造价第55题：单选题(本题1分)建设工程计价是一个逐步组合的过程，正确的造价组合过程是（）。A.单位工程造价→分部分项工程造价→单项工程造价B.单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价C.分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价D.分部分项工程造价→单项工程造价→单位工程造价第56题：单选题(本题1分)下列引起工程费用偏差的情形中，属于施工单位原因的是（）。A.设计标准变更B.增加工程内容C.施工进度安排不当D.建设手续不健全第57题：单选题(本题1分)下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。A.工程概算文件B.施工图预算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件第58题：单选题(本题1分)某企业为筹集资金,发行面额为500元的8年明券,票面率为10%,发行费用率为5%,企业所得税税率33%:发行300万元优先股,筹费用为4%,息年利率为12%,则该企业的加权平均资金成本率为（）。A.9.09%B.9.42%C.9.72%D.10.46%第59题：单选题(本题1分)第60题：单选题(本题1分)在初步评审中，核查已标价的工程量清单时，下列说法错误的是（）。A.如果有计算错误，单价金额小数点有明显错误的除外，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以总价金额为准修正总价B.若是书写错误，当投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准C.评标委员会对投标报价的错误予以修正后，请投标单位书面确认，作为投标报价的金额D.投标单位不接受修正价格的，其投标作废标处理第61题：多选题(本题2分)按国际造价管理联合会（ICEC）给出的定义，全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对项目（）进行筹划和控制。A.过程B.资源C.成本D.盈利E.风险第62题：多选题(本题2分)评标委员会在对某工程项目评标过程中，发现个别投标文件中存在某些错误，则评标委员会的下列做法正确的有（）。A.甲的投标文件开标后，想要修改其中的报价，被评标委员会拒绝B.乙的投标文件未列明报价，评标委员会要求其补充填报C.丙未按招标文件要求提交投标保证金，评标委员会将丙的投标文件作为废标处理D.丁的投标文件中有含义不明确的内容，评标委员会要求其对此作必要的澄清或者说明E.戊是以他人的名义投标，评标委员会将戊的投标文件作为废标处理第63题：多选题(本题2分)工程项目盈亏平衡分析的特点是（）。A.盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强B.能够预测项目风险发生的概率，但不能确定项目风险的影响程度C.盈亏平衡分析可分为单因素盈亏分析和多因素盈亏平衡分析D.能够度量项目风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源E.盈亏平衡分析揭示了有效控制风险的途径第64题：多选题(本题2分)工程寿命周期成本的常用估算方法有（）。A.头脑风暴法B.类比估算法C.百分比分析法D.参数估算法E.费用模型估算法第65题：多选题(本题2分)投资者以货币方式缴的项目资本金，根据有关规定，其资金来源包括（）。A.国有企业产权转让收入B.国家批准的各种专项建设基金C.通过发行债券筹集资金D.社会、个人合法所有的资金E.各级人民政府的财政预算内资金第66题：多选题(本题2分)建设工程项目采用Partnering模式的特点有（）。A.Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议B.Partnering协议是工程合同文件的组成部分C.Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与D.Partnering模式强调资源共享和风险分担E.Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在第67题：多选题(本题2分)某投资方案的净现值与折现率之间的关系如下图所示。图中表明的正确结论有（）。A.投资方案的内部收益率为i2B.折现率i越大，投资方案的净现值越大C.基准收益率为i1时，投资方案的净现值为NPV1D.投资方案的累计净现金流量为NPV0E.投资方案计算期内累计利润为正值第68题：多选题(本题2分)既有法人筹措项目资本金的内部投资来源有（）。A.企业资产变现B.企业产权转让C.企业发行债务D.企业增资扩股E.企业发行股票第69题：多选题(本题2分)根据《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的有（）。A.承包单位可将其承包的全部工程转包B.两个以上不同资质等级的单位可以组成联合体承包工程C.承包单位可将其承包的工程分包给无资质的个人D.承包单位不可将其承包的工程肢解以后分包E.分包单位可将其承包的工程再分包第70题：多选题(本题2分)根据《价格法》的规定，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价的商品或服务包括（）。A.自然垄断经营的商品B.国家级贫困地区的各类农用商品C.资源稀缺的少数商品D.国家投资开发的高新技术类服务E.重要的公益性服务第71题：多选题(本题2分)固定资产双倍余额递减法折旧的特点有（）。A.每年计算折旧的固定资产价值不变B.折旧率逐年降低C.计算年折旧率时不考虑预计净残值率D.折旧年限比平均年限法折旧年限短E.前期折旧额高，后期折旧额低第72题：多选题(本题2分)工程计价的依据有多种不同类型，其中设备单价的计算依据有（）。A.设备原价B.投资估算指标C.设备运杂费D.进口设备关税E.概算定额第73题：多选题(本题2分)合同计价方式中施工承包单位基本没有的风险方式是（）A.总价合同B.单价合同C.百分比酬金D.固定酬金E.目标成本加奖罚第74题：多选题(本题2分)关于强矩阵制组织形式的说法，正确的有（）A.项目经理具有较大权限B.需要配备训练有素的协调人员C.项目组织员绩效完全由项目经理考核D.适用于技术复杂且对时间紧迫的项目E.项目经理直接向最高领导负责第75题：多选题(本题2分)关于强矩阵制组织形式的说法，正确的有（）。A.项目经理具有较大权限B.需要配备训练有素的协调人员C.项目组成员绩效完全由项目经理考核D.适用于技术复杂且对时间紧迫的项目E.项目经理直接向最高领导负责第76题：多选题(本题2分)采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时，选择最佳方案的准则有（）。A.增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案B.增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案C.增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案D.净现值非负且其值为最大的方案E.净年值非负且其值为最大的方案第77题：多选题(本题2分)应用价值工程时，对所提出的替代方案进行定量综合评价可采用的方法有（）。A.优点列举法B.德尔菲法C.加权评分法D.强制评分法E.连环替代法第78题：多选题(本题2分)根据下列行为中，属于招标人与投标人串通的有（）。A.招标人明示投标人压低投标报价B.招标人授意投标人修改投标文件C.招标人向投标人公布招标控制价D.招标人向投标人透漏招标标底E.招标人组织投标人进行现场踏勘第79题：多选题(本题2分)关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（）。A.横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B.横轴的起点表示时间序列第一期期末C.横轴上每一间隔代表一个计息周期D.与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小第80题：多选题(本题2分)对于非政府投资项目,投资者自行确定基准收益率的基础有（）。A.资金成本B.存款利率C.投资机会成本D.通货膨胀E.投资风险

参考答案1、【正确答案】：B【试题解析】：知识点：工程项目管理类型、任务及相关制度。近年来推行的“全过程工程咨询”，就是将传统“碎片化”咨询转变为“集成化”咨询的重要体现。2、【正确答案】：D【试题解析】：要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工。参见教材P7。3、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。动态评价指标：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。静态评价指标：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期、偿债能力（资产负债率、利息备付率、偿债备付率）。4、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P177知识点：经济效果评价指标体系。动态评价指标包括：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。5、【正确答案】：C【试题解析】：融资前分析应以动态分析（考虑资金的时间价值）为主，静态分析（不考虑资金的时间价值）为辅。6、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P56-57《价格法》中的价格包括商品价格和服务价格。大多数商品和服务价格实行市场调节价，只有极少数商品和服务价格实行政府指导价或政府定价。我国的价格管理机构是县级以上各级政府价格主管部门和其他有关部门。7、【正确答案】：B【试题解析】：每年初投资=1000*(P/F，10%，1)*(A/F，10%，5)≈148.91（万元）。8、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是建筑法。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。9、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P37本题考查的是招标。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。10、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是功能价值V的计算及分析。价值系数V＜1，以剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向，使成本与功能比例趋于合理。11、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是设计方案的评价与优化。价值工程法主要是对产品进行功能分析，研究如何以最低的全寿命期成本实现产品的必要功能，从而提高产品价值。12、【正确答案】：B【试题解析】：所谓合同成立就是指当事人对合同内容进行协商并达成一致的意见13、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P158现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金流入或流出的时间点）。14、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P39知识点：招标投标法。选项A的正确说法为，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。选项B的正确说法为，投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。选项C的正确说法为，招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。15、【正确答案】：A【试题解析】：在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降；反之，利率上升。选项B错误。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。选项C错误。借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之，利率就低。选项D错误。16、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P209～210本题考查的是功能评价。对象的功能评价值F（目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，它可以理解为是企业有把握，或者说应该达到的实现用户要求功能的最低成本。17、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P268知识点：房产税。计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。18、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P127知识点：网络计划时间参数计算。在双代号网络计划中，关键工作两端的节点必为关键节点，但两端为关键节点的工作不一定是关键工作。关键节点之间可能有关键工作和非关键工作，不过至少有一项关键工作。19、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是安装工程一切险。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。值得注意的是，安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿，而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失，被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。20、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P45有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。21、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P24知识点：建设单位的质量责任和义务。选项D施工单位签署工程保修书不属于建设单位的责任和义务。22、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P179（3）投资回收期指标的优点和不足。投资回收期指标容易理解，计算也比较简便；项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度越快，回收期越短，风险越小，盈利越多。这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。但不足的是，投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：只间接考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算某日内的经济效果。23、【正确答案】：C【试题解析】：此题考核优先股优先股融资成本较高，且股利不能像债券利息一样在税前扣除。故选择C24、【正确答案】：B【试题解析】：融资租赁的租金包括租赁资产的成本、租赁资产的利息、租赁手续费。25、【正确答案】：C【试题解析】：A项，投资收益率是静态指标。B项，利息备付率是静态指标。D项，没有总投资利润率这个指标。26、【正确答案】：A【试题解析】：工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质，如某类工业项目、交通运输项目、公共项目、房地产开发项目等，具体描述工程项目的主要用途和目的。27、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P130本题考查的是单代号网络计划时间参数的计算方法。单代号网络图计划的关键线路：（1）利用关键工作确定关键线路。总时差最小的工作为关键工作。将这些关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。（2）利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键线路。从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间的时间间隔为零的线路就是关键线路。28、【正确答案】：C【试题解析】：知识点：流水施工的特点与参数。工艺参数主要是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。29、【正确答案】：D【试题解析】：美国建筑师学会（AIA）合同条件体系中的核心是通用条件。30、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P57本题考查的是价格法。政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央和地方的定价目录为依据。中央定价目录由国务院价格主管部门制定、修订，报国务院批准后公布。地方定价目录由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定，经本级人民政府审核同意，报国务院价格主管部门审定后公布。31、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P199知识点：敏感性分析。斜率越大，该因素越敏感；或者说“越平行于纵轴”（和横轴交点离原点越近），该因素越敏感。32、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P285工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质，如某类工业项目、交通运输项目、公共项目、房地产开发项目等，具体描述工程项目的主要用途和目的。33、【正确答案】：A【试题解析】：本题考查的是项目间接建设成本，权衡分析时，进行这项可以运用计划评审技术。34、【正确答案】：C【试题解析】：企业所得税实行25%的比例税率。对于非居民企业取得的应税所得额，适用税率为20%。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。35、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P2计价的组合性：工程造价的计算与建设项目的组合性有关。一个建设项目是一个工程综合体，可接单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为许多有内在联系的组成部分。建设项目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程。工程造价的组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。36、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是工程造价管理的基本内容。建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于设计。设计包括设计多方案比选与设计工作的具体实施。37、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是项目资本金制度。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，除国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。38、【正确答案】：A【试题解析】：知识点：建设工程质量管理条例。未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。39、【正确答案】：D【试题解析】：选项A错误，合同约定建筑材料由工程承包单位采购的，发包单位不可以指定供应商。选项B错误，禁止分包单位将其承包的工程再分包。选项C错误，建筑企业为施工现场从事施工作业和管理的人员，向保险公司办理建筑意外伤害保险、支付保险费，保险公司对于在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故、对遭受意外伤害的施工人员实施赔付的保险。40、【正确答案】：B【试题解析】：工程量计算是编制施工图预算的基础性工作之一，对施工图预算的审查，应首先从审查工程量开始。41、【正确答案】：C【试题解析】：对项目来说，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，A项错误；项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额，B项错误、C项正确；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回，D项错误。42、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P62本题考查的是工程项目建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，只审批资金申请报告。43、【正确答案】：B【试题解析】：选项A，总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额；选项C，从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；选项D，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。44、【正确答案】：A【试题解析】：本题考查的是工程变更与索赔管理。由于非施工承包单位的原因导致施工进度拖延，要求批准延长合同工期的索赔，称为工期索赔。45、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P4知识点：工程造价管理的基本内涵。建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应该是建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务，这体现的是全方位造价管理。46、【正确答案】：D【试题解析】：双倍余额递减法是指按照固定资产账面净值和固定的折旧率计算折旧的方法，它属于一种加速折旧的方法。其年折旧率是平均年限法的两倍，并且在计算年折旧率时不考虑预计净残值率。实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。年折旧率=2/折旧年限=2/5=40%。第1年折旧额=20000x40%=8000元第2年折旧额=（20000-8000）x40%=4800元第3年折旧额=（20000-8000-4800）x40%=2880元第4年折旧额=第5年折旧额=（20000-8000-4800-2880-200）/2=2060元。47、【正确答案】：A【试题解析】：项目资金筹措应遵循以下基本原则：(1)规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹。(2)时机适宜原则。(3)经济效益原则。(4)结构合理原则48、【正确答案】：C【试题解析】：49、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P260知识点：项目融资的主要方式。年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份，并参照同期地方政府债券收益率合理确定。50、【正确答案】：B【试题解析】：初期设立的项目法人进行的资金筹措形式主要有：在资本市场募集股本资金和合资合作。在资本市场募集股本资金包括私募、公开募集。公开募集指在证券市场上公开向社会发行销售。在证券市场上公开发行股票需要取得证券监管机关的批准。51、【正确答案】：B【试题解析】：知识点：造价工程师管理制度。注册造价工程师的执业范围：二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：（1）建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算的编制；（2）建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制；（3）建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。52、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是网络计划优化与执行中的控制。工程网络计划工期优化的目的是计算工期满足要求工期。53、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。选项A错误，PFI融资方式可以弥补财政预算的不足，有效转移政府财政风险，提高公共项目的投资效率，增加私营部门的投资机会；选项B错误，BOT项目的合同类型是特许经营合同，PFI项目中签署的是服务合同；选项C错误，BOT项目在合同中一般规定特许经营期满后，项目必须无偿交给政府管理及运营，而PFI项目的服务合同中往往规定，如果私营企业通过正常经营未达到合同规定的收益，可以继续保持运营权；选项D正确，PFI项目由于私营企业参与项目设计，需要其承担设计风险。54、【正确答案】：A【试题解析】：建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。55、【正确答案】：C【试题解析】：本题考查计价的组合性。工程造价的计算与建设项目的组合性有关。一个建设项目是一个工程综合体，可按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为许多有内在联系的组成部分。建设项目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程。工程造价的组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。56、【正确答案】：C【试题解析】：教材P356-360施工原因。施工组织设计不合理、质量事故、进度安排不当、施工技术措施不当、与外单位关系协调不当等。57、【正确答案】：C【试题解析】：知识点：工程计价特征。工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。58、【正确答案】：A【试题解析】：8年债券成本率=500×10%×（1-33%）/500×（1-5%）=7.05优先股资金成本率=300×12%/300×（1-4%）=12.5%加权平均资金成本率=（500/800）×7.05%+（300/800）×12.5%=9.09%59、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是资金时间价值。箭头向上表示现金流入。A选项不考虑时间价值420+600>1000。所以B是正确的。60、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P336知识点：施工评标与授标。如果有计算错误，单价金额小数点有明显错误的除外，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以单价金额为准修正总价。61、【正确答案】：BCDE【试题解析】：本题考查的是工程造价管理的基本内涵。按照国际造价管理联合会给出的定义，全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。62、【正确答案】：ACDE【试题解析】：2021教材P39知识点：招标投标法。选项B属于投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，应否决其投标。63、【正确答案】：AD【试题解析】：盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强;盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。通过降低成本可以降低盈亏平衡点，但如何降低成本，应该采取哪些可行的方法或通过哪些有效的途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出答案，还需采用其他一些方法来帮助实现该目的。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。64、【正确答案】：BDE【试题解析】：对于维持费的估算，如果存有过去的资料，能够说明在什么条件下支出了什么费用，花费的金额有多少等，则在估算时就方便得多。费用估算的方法有很多，常用的有：①费用模型估算法；②参数估算法；③类比估算法；④费用项目分别估算法。65、【正确答案】：ABDE【试题解析】：2021教材P227知识点：项目资本金制度。投资者以货币方式缴的项目资本金，其资金来源有：各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其预算外资金；国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金；社会个人合法所有的资金；国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金。66、【正确答案】：ACD【试题解析】：2021教材P79Partnering模式的主要特征：（1）出于自愿。Partnering协议并不仅仅是建设单位与承包单位之间的协议，而需要工程建设参与各方共同签署，包括建设单位、总承包单位、主要的分包单位、设计单位、咨询单位、主要的材料设备供应单位等。参与Partnering模式的有关各方必须是完全自愿，而非出于任何原因的强迫。（2）高层管理的参与。由于Partnering模式需要参与各方共同组成工作小组，要分担风险、共享资源，因此，高层管理者的认同、支持和决策是关键因素。（3）Partnering协议不是法律意义上的合同。Partnering协议与工程合同是两个完全不同的文件。在工程合同签订后，工程建设参与各方经过讨论协商后才会签署Partnering协议。该协议并不改变参与各方在有关合同中规定的权利和义务，主要用来确定参与各方在工程建设过程中的共同目标、任务分工和行为规范。（4）信息的开放性。Partnering模式强调资源共享，信息作为一种重要的资源，对于参与各方必须公开。同时，参与各方要保持及时、经常和开诚布公的沟通，在相互信任的基础上，要保证工程造价、进度、质量等方面的信息能为参与各方及时、便利地获取。值得指出的是，Partnering模式不是一种独立存在的模式，它通常需要与工程项目其他组织模式中的某一种结合使用，如总分包模式、平行承包模式、CM承包模式等。67、【正确答案】：AC【试题解析】：本题考查净现值与折现率之间的关系。选项A，投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时所对应的折现率为内部收益率，所以投资方案的内部收益率为i2；选项B，折现率i越大，投资方案的净现值越小；因此B选项错误；选项C，依据图示，基准收益率为i1时，投资方案的净现值为NPV1；选项D，投资方案的净现金流量现值累计为NPV，因此D选项错误；选项E，该图讨论的是工程经济中净现值与折现率的关系，没有涉及利润问题。68、【正确答案】：AB【试题解析