2024房屋租赁合同水电费

2024房屋租赁合同水电费合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作_______使用。1.2乙方租赁该房屋的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每年租金共计_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条水电费及其他费用4.1乙方承担租赁期间水电费、物业管理费、网络费等费用。4.2甲方负责协调与物业公司、水电供应商等相关部门的关系，确保乙方正常使用水电、物业等设施。4.3如乙方发现水电等设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以维修。第五条房屋维修5.1租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修及赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定时间、质量提供租赁房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同备案证明3.水电气开户证明4.物业服务合同5.房屋及相关设施维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量提供租赁房屋及设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋及设施，造成损坏未予修复或赔偿，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同解除、变更手续，仍提前解除或变更合同，视为违约。5.甲乙双方未履行争议解决约定，径自提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.水电费：指水、电的使用费用。7.物业管理费：指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费纠纷解决办法：甲乙双方可约定水电费的计算方式，定期核对并签字确认。2.问题：房屋设施维修解决办法：甲方应建立维修制度，及时响应乙方维修需求；乙方应合理使用房屋及设施，发现问题及时报告。3.问题：租金支付解决办法：乙方应按时支付租金，如需缓付或减免，应与甲方协商一致。4.问题：提前解除或变更合同解决办法：甲乙双方应书面协议，明确解除或变更事项，经双方签字盖章确认后生效。5.问题：违约纠纷解决办法：甲乙双方应协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五