建筑工程其他技术组织措施

其他技术组织措施

9.1现场消防措施

1、建立消防组织，设立防火小组和消防小分队，进行防火检查，

及时消除火灾隐患。

2、编制防火技术措施。

3、按要求配置灭火器材并合理布置。

4、按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池、防火砂池。

并时刻保证消防通道的畅通。

5、现场禁止使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。

6、工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，

任何人不得乱拉电线。

7、材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，

各种气瓶等危险品应单独设库存放。

8、木工作业棚防火：采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采

用防爆型，防止电线短路。用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟

生火；配备足够的灭火器材。

9、楼层施工防火：设置具有足够扬程的高压水泵、楼层设置消

防水龙头。

10、电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品

距离，乙快发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上

的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有

灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。

11、涂喷漆作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时

或同部位上下交叉进行；浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作

服等应及时清除，防止堆放生热自燃。

12、项目部设立消防组织机构。

消防组织机构图

各小组职责

1、发生事故后，首先由现场作业人员对受伤害者进行抢救，并

立即报告项目经理或应急预案值班人员，项目经理部组织人员进行全

力抢救，将受伤人员立即送往医院进行抢救治疗。

2、事故发生后，事故现场要迅速撤离与事故处理无关的人员及

群众，安全员要对现场进行隔离、保护。对现场进行勘查并画出草图,

记录事故经过。

3、项目经理在抢救伤员的同时，应立即向公司安全部报告。报

告后也要与抢救人员联系，掌握最新情况，便于事故的处理。

9.2降低成本措施

工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围

之内，并保证各项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成

本管理工作力争多获利润，取得较好的经济效益。

一、成本管理核算形式

工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行

全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部

负责项目的成本归集、核算，竣工决算和各项成本分析，直接对工程

处负责。

二、项目的成本管理程序。项目成本管理程序如下图所示。

q

预算成本/计划w

13

成本措施

,成本控制

54

成本分析

成本控制图

三、预算成本

项目预算成本是按照现行河北省综合定额，二类工程取费，并

结合具体情况编制，是考核工程成本的依据，但最终将合同价按费用

分解后直接作为项目的预算成本。

四、计划成本

计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计，和历年

来在单位工程上各项费用的开支水平，挖潜的可能性，及上级下达的

成本降低指标，按照成本组织的内容经分解后组成。

五、成本控制

成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每

项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本范围内。

通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施

预以纠正，达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后，为了

保证成本计划的实现，业务部门按各自职能范围具体落实。如人工

费，内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向项目经理提供人员

使用情况报表。在每一结构施工面积减少之前，根据施工实情相应减

少人数，报与项目经理。尽量减少人员投入。

对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市

场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引

起费用增加施工工艺。如模板系统采用实用快捷的快拆系统，加速模

板周转及施工进度，提高劳动效率。同时注意废旧回收，钢筋合理配

料，并采用适宜的形式接长，节约钢筋量。在材料使用过程中，严格按

照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划f采购f使用的管

理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。

施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时

期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原

因，从而挖掘成的潜力。成本分析工作，每月末进行一次，将本月

预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比，

考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异，找

出原因，制定调整措施，再进入成本控制循环，使项目成本始终保持

在有明确目标的轨迹上。

项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成

本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际

成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因，制定解决措施，调整

计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全。

9.3成品保护措施

一、土方工程

1、土方开挖：

(1)、对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。

并应定期复测，检查其可靠性。

(2)、基坑(槽)的直立壁和边坡，在开挖后应有措施。避免塌

陷。

(3)、挖土需要的支护结构，在基础施工的全过程要做好保护，

不得任意损坏或拆除。

2、土方回填

(1)、施工时，应注意保护有关轴线和标准高程进点，防止碰撞

下沉。

(2)、基础胎膜的砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进

行回填作业。

二、防水施工

1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工的涂层上走动，

也不能在防水层上堆放物品。

2、防水涂膜固化后，应及时做保护层。

三、模板工程

1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。

2、按楼板部位层层复安，减少损耗。

3、材料应按编号分类堆放。

四、钢筋工程

1、钢筋加工：

(1)、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂

好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。

(2)、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋

变形。

2、钢筋安装：

(1)、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐,

防止压弯变形。

(2)、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。

(3)、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。

(4)、成型钢筋长期放置未使用，宣室内堆放垫好，防止锈蚀。

3、钢筋直螺纹连接

(1)参加滚压直螺纹接头施工的人员必须进行技术培训，并经考

核合格后方可持证上岗操作。

(2)钢筋端面必须平整，应采用砂轮切割机下料，对端面弯曲、

马蹄严重的应切去，避免在加工过程中破坏刀口和影响丝头质量。

(3)钢筋加工时应经常添加水溶性切削液，严禁不用切削液加工

丝头。

(4)待加工钢筋必须系好标识牌，避免加工后对错型号。

(5)丝头加工检验完成后其端头应及时戴保护帽，防止丝头在搬

运和安装施工过程中被损坏或被水泥浆污染。

(6)丝头加工过程中应经常检查丝牙长度、丝牙牙型的饱满度及

完整丝扣圈数。

五、混凝土工程

1、一般混凝土工程：

(1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。

(2)、己浇的楼板混凝土强度达到12MPa后才准在楼面上进行

(3)、侧面模板应在混凝土度能保证其棱角不因拆模而受损坏

时，方可拆模。

(4)、不能用重物冲击模，不准在梁侧板或吊板卜蹬踩。

(5)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗

管等，如发现变异应及时校正。

(6)、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进

行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。

2、预拌混凝土：

(1)、搅拌车应按额定量装载，不准超载，防止水泥浆流失。

(2)、搅拌车卸混凝土前要检查拌合物不得出现离析，不得超过

初凝时间。

3、泵送混凝土：

(1)、泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与水掺外加剂的

混凝土相同。应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。

(2)、为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二

次研压抹光。

(3)、由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行蓄水养护，或覆盖

湿草袋。麻袋等物，以减少收缩裂缝。

六、楼地面工程

1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏仟及墙柱饰面，门框适当

要包铁应保护，以防手推车轴头碰撞门框。

2、施上时不得碰撞水暖立管等。

3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌

入浆液杂物造成堵塞。

4、沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。

5、水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面

推手推车，放重物及随意践踏。

6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时

要垫上平整木板。

7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保

护。

七、抹灰、面砖工程

1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺

和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。

2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不妄撞坏门窗和墙面。

3、要保护好墙上己安装的配件、窗帘钩（罩）。电线槽盒等室

内设施，对被砂浆粘上。污染的要及时清刷干净。

4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压

5、要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。

6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

八、乳胶漆工程

1、墙柱表面的未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱

面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

2、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。

9.4季节性施工措施

一、雨季施工

根据施工进度安排，雨季施工主要面临的是基础阶段和主体工

程初始阶段。

1、雨期施工前应对全体员工进行有关雨期施工的教育，落实好

各级生产、技术、质量、安全责任制。

2、由于整个项目工程均经历雨季施工阶段，每天应密切注意天

气变化，及时听取日、周、旬的天气预报，根据天气情况提前采取措

施，适当、合理地安排和修改施工计划，尽量避免雨天浇筑混凝土。

器材部门应在雨季前备好雨天施工材料，如塑料布等。预防混凝土施

工过程中天气的突变，临时采用塑料布苫盖外露部分，确保混凝土的

质量。

3、做好施工现场道路的两侧排水，保证畅通，防止泥泞。

4、基槽开挖恰逢雨季，随工程开挖进度进行道路硬化，完善现

场排水沟，保证现场排水系统的通畅。以保证暴雨后能在较短时间排

出积水。

5、检查模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面。钢筋码放

在砖台上，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、加工棚等

的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。

6、基槽开挖

6.1距离槽边1.5m边设置200mm高挡水沿（见下图）。在未能砌

筑挡水沿处，使用麻袋片装土，垒两层码到槽边，起到临时挡水作用。

200mm高挡水沿

6.2备好塑料布，下雨时覆盖槽壁，防止雨水冲刷槽壁。

6.3定期监测基坑变化，如有情况及时采取加强措施。

6.4槽底做300X400明排水沟，抹底后填石渣，在基槽角及后

浇带两侧做“1000集水井6口，深度比基坑底标高深1.5m,潜水泵

将雨水排出井外。

6.5雨季施工中，加强对深基坑的降水管理工作，以防塌方和泡

槽，做到以防为主，不给后序工作遗留任何损失。

7、钢筋工程

钢筋堆放场地进行夯实，铺石专。用石专砌筑高300mm台，避免

因

雨水浸泡锈蚀。加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风

雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。雨后对钢

筋浮锈使用钢刷清除。

8、模板工程

模板堆放场地进行夯实，铺砖。使用垫木架起100mm,防止因雨

水浸泡而变形。

9、混凝土工程

注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土，如发生雨天浇

筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。同时加

强坍落度检测，保证混凝土强度。

雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿

原因，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板留清

扫口。

10、电气焊施工

雨中不准进行电气焊露天作业；电气工作人员跟班检查，做到

现场各种机电设备有可靠的防雨措施，防止漏电事故。

11、雨季施工必须保证工程质量，应严格按照现行有关技术规

范、规定、标准执行。

二、冬季施工

1、施工准备

1.1组织准备：

项目部成立冬季施工领导小组，负责组织冬季工程施工的生产、技

术、质量、安全管理和冬施物资的供应，负责冬施工作的协调组织，

并明确责任，确保在冬季施工中各项工作及时有效的进行，避免由于

冬季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。

本工程的二次结构阶段及装修初始阶段正处于冬施阶段，因此要

从各方面作好准备，规范规定从气象资料上统计为：'当室外日平均

气温连续5d稳定低于5c即进入冬期施工；当室外日平均气温连续

5d高于5c时即解除冬期施工'，进入冬期施工前应采取可靠的措施

以满足施工要求，防止突然的降温、寒流等对混凝土、砌体等造成冻

害。

此外，项目部总结往年冬季施工的经验和教训，利用好目前尚处

于常温施工的好时机，抓紧各方面准备工作，保证冬施工作顺利进

行，小组成员负责冬施工作的协调组织，并明确责任，确保冬季施工

中各项工作及时有效地进行，避免由于冬季施工组织不力给生产进

度、工程质量、安全施工造成影响。

1.2冬施材料物资准备

由于本工程主要为混凝土施工，保温材料可选用草帘子、塑料

布等，作为施工作业面及周围环境的保温。

测温准备：密切注意天气变化，防止早期寒流对混凝土强度的

影响。

草帘子、塑料布等在开工前运至现场，与用于工程的实体材料

同等对待。

1.3现场准备

项目部应在11月5日前，完成施工现场的准备工作，避免提前

降温给工程造成损失。

现场准备包括：

做好现场养护室的保温和升温准备；

施工现场的水管、阀门等做好保温；

做好施工机械防冻液的填加；

做好职工生活区取暖的准备工作。

2、砌筑工程

2.1施工方法选择选用掺盐砂浆法施工。

2.2基本方法要求

2.2.1砌体在砌筑前应将表面清理干净，水泥宜采用普通

硅酸盐水泥，使用时未遭冻结，不可使用无熟料水泥；石灰膏和粘土

膏应经融化并重新拌和后方可使用，受冻而脱水风化的石灰膏不可使

用。当天砌筑完毕后用草帘或其它保温材料将砌体上表面加以覆盖，

次日上班后，应先将砌体表面的霜雪扫净再开始砌筑。

2.2.2冬期砌筑砂浆的稠度宜比常温施工时适当增加，可

通过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决。：

2.2.3严禁使用已遭冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结

砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑时向砂浆内掺水施用。

2.2.4不得在冻胀性土地基上砌筑基础，如需砌筑，应开冻后

砌筑，在施工时和完工后，及时用不冻土回填，防止地基遭受冻结。

2.2.