仓库租赁合同书范本长期版

仓库租赁合同书范本长期版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库位置：________________1.2仓库面积：________________1.3仓库设施：________________1.4仓库用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，包括但不限于设施正常运行、安全等；（2）负责仓库的维护、保养和管理，确保仓库的安全和正常使用；（3）在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将仓库整体或部分出租给第三方；（4）协助乙方办理相关入驻手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限和用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（2）按照约定的租金和支付方式及时支付租金；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方代表（签字/盖章）：____________乙方代表（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.租赁双方身份证明文件3.仓库设施清单4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的租金和支付方式及时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定的用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方在仓库内进行违法活动，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的当事人。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：按照约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。4.违法活动：立即停止