商业租赁合同

合同模板合同模板/合同模板商业租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于【地址】的【房产证编号】房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁物作为【经营用途】，并按照本合同约定进行合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限（月）】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护保养。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物内部设施的正常使用。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上内容仅为示例，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于【地址】的【房产证编号】房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁物作为【经营用途】，并按照本合同约定进行合法经营。1.3丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限（月）】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护保养。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物内部设施的正常使用。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。7.2甲方有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。7.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用租赁物，并确保租赁物的安全及完好。7.4甲方在合同期限内对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。7.5甲方在合同期限内有权要求乙方遵守法律法规及合同约定，如乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。8.4乙方在租赁期限内不得改变租赁物的用途，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利负担。九、丙方责任及权利9.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。9.2丙方有权在乙方逾期支付租金时要求乙方履行支付义务。9.3丙方在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保合同的履行。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同更加注重保护甲方的权益。甲方在合同中拥有租金收取权、滞纳金收取权、乙方使用租赁物的监管权以及合同解除权等。此外，甲方在合同期限内对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。这些条款确保了甲方在租赁关系中的主导地位和权益。乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在租赁期限内必须遵守法律法规及合同约定，如乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。这有助于规范乙方的行为，减少甲方可能遭受的损失。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。丙方有权在乙方逾期支付租金时要求乙方履行支付义务，有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。这为甲方提供了一个额外的保障机制，确保了甲方的利益不受损害。本合同的第三方介入，是为了确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个明确的合同约束和保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同在保护甲方权益的同时，也确保了乙方的合理权益，使得合同更加公平、合理。总结来说，第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保