2024年新版本购房合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年新版本购房合同格式版卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：__________________________________________________________出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：______________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年新版本购房合同格式版（二）合同编号：______________________购房合同甲方（卖方）：__________________住所：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________住所：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是合法持有并享有该房产使用权的房产所有人，且愿意出售该房产。鉴于乙方同意购买该房产并按照约定价格支付购房款。经过双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成以下协议：第一条房产描述1.1房产地址：__________________1.2房产坐落：__________________1.3房产面积：__________________1.4使用权形式：__________________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币________元的价格购买该房产。2.2乙方应在签订本合同之日起______________日内支付全款，支付方式为：______________。2.3甲方在收到全款后应在______________日内办理过户手续。第三条房产权属及附属设施3.1甲方保证该房产的所有权是合法、真实、完整的，并不存在权属纠纷。3.2甲方承诺提供以下附属设施：________（具体描述）。3.3附属设施的维修和更新由乙方负责。第四条合同生效和履行4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2双方应共同履行本合同约定的各项义务。4.3如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之________。5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全款以及支付违约金，违约金金额为全款的百分之________。第六条附加条款6.1甲方和乙方支付相关税费的责任由双方约定。6.2甲方和乙方应保证本合同的真实性，并提供相关证明文件。6.3本合同附件包括但不限于房产证件、土地证件等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。8.2本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：________签字：______