建筑工程资料管理实训

建筑工程资料管理实训

《建筑工程资料管理实训》指导书

学习目标

1.熟悉建筑工程资料的分类、构成、熟悉工程资料管理的基本流程，掌握建筑工程资料的编写方法，熟

悉工程资料归档的程序。

2.熟悉地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑节能分部工程等资料的构

成，熟悉各个分项工程与检验批的表格，能熟悉各个分部工程质量操纵管理资料工作。

第一部分开工前准备资料

1.1办理施工许可证资料清单

1建造师证书；B证；C证原件及复印件

工程报名2IC卡；交易员证；

3需要审核资质资料原件及复印件两份（一份交易中心；一份代理公司）

1技术标

2商务标

（1）法人携带身份证原证到场；（2）建造师证书及身份证原证到场；

公开

（3）公司营业执照副本原件

萧山

工程投标（1）交易员携带交易证、交易员证、法人开标委托书一份、身份证

3邀请原证到场；（2）建造师证书及身份证原证本人到场；

（1）法人开标委托书；（2）委托人身份证原件；（3）公司IC卡；（4）建造

杭州

师证书。

4中标（萧山）费用（交易费合同造价0.0165%建设方另加400元）

1.建设工程用地许可证复印件。

2.建设工程规划许可证复印件。

3.施工企业技术负责人对拆迁许可证或者施工现场是否具备施工条件的（意见、盖章）。

4.中标通知书及施工合同副本原件（原件）

建设单位

5.监理合同原件及监理备案表（原件）

（施工许可

6.委托质量监督单（原件）（监督注册表三份；备案的中标通知书（原件）；图纸一套（有红

证申请表填

印审查章）;审查报告（整套复印件）；

写）

7.（1）施工图审查合格书；（复印件）

施工许可

（2）《民用建筑节能审查备案登记表》（原件）（限民用建筑；厂房无）

证办理

8.散装水泥缴款表（原件）

9.“除四害”业务受理单（红色原件）

L团体人身意外伤害保险单（复印件）（合同造价的千分之一）

2.计划生育责任书2份（原件）（工程所在地的计生管理部门或者社区办理）

施工单位提3.委托银行出具的工资保障金存款凭证（原件）与履行工资保障金承诺书。（1）承诺书1份；

供（2）加盖公章的中标通知书1份。

4.安全生产监督手续单（原件）：安全备案资料编制整理；施工组织设计；人员班子配备；专

项安全方案编制等。经现场交底后的安全监督单。

1.2开工前建设工程安全生产备案内容

序号备案内容书面材料要求

1工程报建、招标投标施工中标通知书或者交易单与监理中标通知书或者监理工程备案表

2企业资质、企业安全生产许可证两证原件与复印件

施工单位工程项目负责人、安全管理人员

项目负责人建造师证及B证、专职安全员上岗证及C证原件与复印

3及特种作业人员名单及有关资格证明材

件、特种作业人员名单及上岗证复印件

料

4安全生产责任书建设单位与施工企业责任书、施工企业与项目部责任书原件

施工组织设计、施工现场安全防护设施设

5置计划，危险性较大分部分项工程清单及材料须企业技术负责人与监理审核签证

安全管理措施

拟进入施工现场使用的施工起重机械设

6设备清单

备的型号、数量

7安全防护、文明施工措施费用使用计划拟投入计划表

施工现场安全生产文明施工情况；临时设提供施工现场场景、“七牌一图”、施工大门及出入口硬化、临时

8施规划方案与临时设施已搭建情况；食堂设施、施工警示标牌、危险源公示牌实景照片，提供临时设施规划

卫生许可证；除四害凭证方案及已搭建临时设施验收合格记录；食堂使用情况记录表。

灾害性天气避险选址备案表，设立民工学建筑工程面积1万平方米或者工程造价1千万以上都务必编制设立

9

校的计划民工学校的计划

第二部分建筑工程管理与技术资料基本知识

1.1工程施工管理资料的填写

工程施工管理资料是施工单位根据企业的管理制度实施工程管理过程中，操纵投资、质量、安全、工

期措施，对人员、物资组织管理活动所形成的资料。

（1）施工现场质量管理检查

本表由施工单位填写，施工单位、监理单位各执一份。建筑工程项目部应建立质量责任制度及现

场管理制度；健全质量管理体系；制定施工技术标准；审查资质证书、施工图、地质勘察资料与施工

技术文件等。施工单位应该按规定填写施工现场质量检查记录，报项目总监理工程师（或者建设单位

项目负责人）检查，并做出检查结论。检查记录表应附有关文件的原件或者复印件。

1）现场质量管理制度；

2）质量责任制；

3）要紧专业工程操作上岗证书；

4）分包方资料与分包单位管理制度；

5）施工图审查情况；

6）地质勘察资料；

7）施工组织设计、施工方案及审批；

8）施工技术标准；

9）工程质量检验制度；

10）搅拌站及计量设置；

11）现场材料、设备存放与管理。

施工现场质量管理检查记录表l-lo

（2）施工日志

施工日志记录项目实施过程中技术质量管理与生产经营活动的日记，要求从工程之日起至竣工之日止

逐日记录，内容完整，能全面反映工程情况，由专人负责填写。施工日记要紧内容如下：

1）生产情况；

2）技术质量安全活动。

施工日记1-2O

（3）开工报告

开工报告由总承包单位在完成施工准备并取得施工许可证之后填写，具备开工条件，由监理单位总监

理工程师签字并加盖公章后即可开工。由建设单位直接分包的工程，开工时也要填写开工报告。

开工报告1-3o

（4）工程竣工报告（施工单位、监理单位）

竣工报告是指单位工程具备竣工条件后，施工单位向建设单位报告，恳请建设单位组织竣工验收的报

告。

工程竣工报告「4。

（5）工程竣工验收备案文件（五方验收）

1）房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案表

2）二、区城建档案收讫齐全证明书（由区城建档案馆提供）

3）工程质量监督报告（由区监督站提供）

4）工程竣工验收报告

5）单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6）市政工程竣工验收意见

7）勘察质量检查报告

8）设计质量检查报告

9）工程质量监理评估报告

10）建设工程施工许可证复印件

11）有关专业管理部门审查意见表（环保、消防等部门）

12）施工图审查意见批准书（规划）

13）房屋建筑工程质量保修书

14）住宅质量保证书（非住宅工程不需提供）

15）住宅使用说明书（非住宅工程不需提供）

房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案表1-5

工程竣工验收报告1-6o

单位（子单位）工程质量竣工验收记录1-7。

勘察质量检查报告1-8o

设计质量检查报告1-9o

工程质量监理评估报告1-10。

1.2工程施工技术资料的填写

施工技术资料是施工用以指导、规范与科学化施工的资料。包含单位工程施工组织设计与专项施工方

案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等。

（1）施工组织设计报审表及方案

1.施工组织设计报审表

1）所报审的施工组织设计、专项施工方案等，对重要方案还应附施工单位公司级技术负责人的审批意

见，

2）由总承包单位编制，或者对分包单位的方案进行审核，之后报送监理单位，经监理单位审批后返

还总包单位，各有关单位存档。

3）施工单位应编写工程技术文件，经施工单位技术部门审核通过，填写《施工组织设计（方案）报

审表》报项目监理部。总监理工程师组织专业监理工程师审核，填写审核意见，由总监理工程师签署

审定结论。

施工组织设计审批表l-llo

2.施工组织设计与专项施工方案

施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。专项方案通常包含：

模板专项施工方案、脚手架专项施工方案、基坑支护及土方开挖专项施工方案、三宝四口专项施工方

案、大体积混凝土专项施工方案、结构实体检测方案、质量通病防治措施、塔吊基础方案、卸料平台

搭设方案等。

(2)技术交底记录

技术、质量交底是分部分项工程实施过程中具体要求与指导文件，是施工操作的根据。交底时应注意关

健项目、重点部位、新技术、新材料项目，交底务必有书面记录。

(3)图纸会审记录

图纸会审记录是对已正式签署的设计文件进行交底、审查与会审，对提出的问题予以记录的技术文件。

(4)设计变更通知单

设计变更是针对项目设计的建筑构造、细部做法、使用功能、钢筋代换等问题提出修改意见。由设计单

位或者建设单位提出的设计图纸修改，应由设计单位提出设计变更联系单。由施工单位要求设计变更的

问题，施工单位提出技术联系单通过监理或者建设单位确认后，由设计单位提供设计变更联系单。

(5)技术联系(通知)单

技术联系单用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处理时使用的文件。

(6)工程质量事故处理记录

工程质量事故是指在工程建设过程中或者在交付使用后，因勘察、设计、施工等过失造成工程质量不符合

有关标准、设计文件与施工合同规定的要求的事故。对其发生情况及处理的记录形成工程质量事故报告与

工程质量事故处理记录。

1.3工程施工测量资料的填写

施工测量资料要紧包含了工程测量放线报验申请表，工程定位测量记录、地基验槽记录、沉降观测记录、

建筑物垂直度、标高测量记录等。

(1)施工测量放线报验申请

需收集放线的根据材料，如“工程定位测量记录”等施工测量记录。

施工测量放线报验申请表1T2、附1-12-1、1-12-2„

(2)工程定位测量记录

测绘部门根据建设工程规划许可证(附件)批转的建筑工程位置及标高根据，测定出建筑的红线桩。施工

测量单位应根据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地操纵网(或者建筑物操纵网)，测定建筑物位置、

主控轴线及尺寸、建筑物±0.00绝对标高，填写《工程定位测量记录》报监理单位审核。

工程定位测量记录表1-13。

(3)地基验槽记录

施工测量单位应根据主控轴线与基槽底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水井坑、电梯井坑、垫层底

标高（高程）基槽断面尺寸与坡度等，填写《地基验槽记录》报监理单位审核。

地基验槽记录l-14o

（4）沉降观测记录

施工单位根据设计要求与规范规范，或者监理单位批准的观测方案，设置沉降观测方案，设沉降观测点，

绘沉降观测点的布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降点观测的沉降量与时间。

沉降观测记录1T5、附1-15-1。

（5）建筑物垂直度、标高测量记录

施工单位在结构工程施工与工程竣工时，选定测量点对建筑物垂直度与全高进行实测，填写建筑物垂直度、

标高、全高测量记录。

建筑物垂直度、标高测量记录1T6。

1.4土建工程质量操纵资料

1.4.1施工物资资料

（1）钢材

工程中应用钢材、型钢及连接材料，是要紧的建筑材料之一，关系建筑结构的安全，在资料管理中数

量比较多。钢材进场时应有出厂质量证明文件并进行见证取样与送检。

1）钢筋品种：热轧圆盘条、热扎直条光圆钢筋、热轧带肋钢筋。

2）出厂质量证明文件的要求：产品的出厂合格证由其生产厂家质量检验部门提供给使用单位，用经

证明其产品质量已达到的各项规定指标。其要紧内容包含出厂日期、检验部门印章、合格证的编号、钢种、

规格、数量、机械性能、化学成份等数据与结论。

3）见证取样及试验要求：进场所时应按炉批号及规格分批检验，核对标志及外观检查，并应按照有

关标准的规定抽取试样做机械性能试验。

钢筋的取样试验

①每批由同一厂家、同一炉批号、同一规格、同一交货关态、同一进场时间的钢筋构成。每批数量不

得大于60to

②每批钢筋取试件一组，取拉伸试件2个，弯曲试件2个。

③取样方法：试件应从两根钢筋中截取，每一根钢筋截取一根拉力试件，一根冷弯试件。试件在每根

钢筋距端头不小于50cm处截取。

④钢筋的试验项目：物理性能项目（屈服强度、抗位强度、伸长率）与化学分析。

4）注意事项

①试验报告单中的指标，如有一项不符合技术要求，应取双倍试件进行复试。复试合格则该批合格，

假如复试不合格，则判定该验收批钢筋为不合格。

②钢筋出厂质量合格证与试验报告单缺一不可，钢筋出厂质量合格证应有生产厂家质量检验部门的盖

单，钢筋标牌可作为质量合格证。

③钢筋试验报告单中应有试验编号，便于与试验室的有关资料查证核实。试验报告单应有明确结论并

签章齐全。

（2）水泥

1）水泥品种：建筑工程常用的水泥有：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质

硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种。

2）出厂质量证明及出厂试验报告单的要求：生产厂家应在水泥发出日起7天提供3天强度合格证并

在32天内补报28天强度合格证。合格证中应含水泥的品种、强度等级、出厂日期、强度（抗折与抗压）、

安定性、试验编号等各项内容与性能指标。

3）见证取样及试验要求：水泥是要紧的建筑材料之一，建筑物各个分部分项工程均有使用，关系到

建筑结构的安全，在资料管理中数量比较多。

水泥送检

①水泥试验应以同一水泥厂、同强度等级、同品咱、同一生产时间，同一进场日期的水泥，散装水泥

500t,袋装水泥200t为一验收批，不足吨数时亦按一个验收批计算；

②每验收批取样一组，数量为12kg；

③取样要有代表性，通常能够从20个以上的不一致部位或者20袋中取物质量样品，总数至少12kg,

拌合均匀后分成两等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封储存备复验用。

水泥复试的要紧项目有抗折强度与抗压强度、凝聚时间、安定性等。

4）注意事项

①水泥出厂质量合格证应有生产厂家质量部门的盖章；

②生产厂家的水泥28天强度补报单不能缺少；

③水泥试验报告应有试验编号，要有明确结论，签章齐全；

④一定要验看试验报告中各项目的实测数值是否符合规范规定的标准值；

⑤主意水泥的有效期（通常为3个月，快硬硅酸盐水泥为一个月），过期务必做复试。连续施工的工

程相邻两次水泥试验的时间不应超过其有效期。

（3）砂、石材料

工程中应用的砂、石材料要紧有砂、碎石、卵石，砂、石材料进场时应有出厂质量证明文件，并应按

规定见证取样与送检。

（4）混凝土

1）预拌混凝土：预拌混凝土供应单位务必向施工单位提供下列资料：配合比通知单、预拌混凝土运

输单，预拌混凝土出厂合格证（32天内提供）。

2）现场搅拌混凝土：应有使用原材料的质量证明文件、混凝土配合级配单。

混凝土工程通常会涉及下列表格：混凝土浇灌申请书，混凝土抗压强度报告，抗渗试验报告，混凝土

试块强度统计，评定记录，混凝土试块养护记录等。

3）预制构件:预件构件加工单位应向施工单位提供合格证。出厂合格证中的项目有：委托单位，工程

名称，构件的名称、型号、数量及生产日期，混凝土设计强度的等级、配合比编号、出厂强度，主筋的种

类、规格等。（通常由施工单位自己制作）

（5）外加剂

外加剂要紧包含减水剂、早强剂、缓凝剂，泵送剂、防冻剂、膨胀剂、引气剂、速凝剂与砌筑砂浆增

塑剂等。

（6）掺与料

掺与料要紧包含粉煤灰、矿渣粉、沸石粉、硅灰与复合掺与料等。

（7）轻骨料

轻骨料进场时应有出厂质量证明文件，使用前应按规定见证取样与送检，有轻骨料试验报告。

（8）砖与砌块

1）砖与砌块进场时应有出厂质量证明文件，砖质量务必合格，使用前应按规定见证取样与送检，有

试验报告。见证取样与送检就按照品种、规格、产地、批量的不一致进行取样试验，砖的必试项目为抗压

强度。

2）砖的取样试验

①烧结普通砖每15万块为一验收批，不足15万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

②烧结多孔砖每5万块为一验收批，不足5万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

③蒸压灰砂砖每10万块砖为一验收批，不足10万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

④蒸压加砌混凝土砌块每1万块砖为一验收批，不足1万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组

（10块）。

3）主意事项

①砖出厂质量合格证应有生产厂家质检部门的合格章。

②砖试验报告单应有试验编号，试验报告单应有明确结论并签章齐全。

③领取试验报告后一定要验看报告中各项目的实测数值，是否符合规范的技术要求。

④砖试验不合格单后应附双倍试件复试合格试验报告单或者处理报告。

(9)木结构工程物资

木结构工程物资要紧包含方木、原木、胶合木、钢连接件、胶合木构件等。

(10)建筑节能物资

建筑节能物资金包含建筑砌块、板材、节能门窗、建筑密封胶、粘接苯板专用胶、耐碱网格布、镀锌

网片、钟钉、绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料、绝热用挤塑聚苯泡沫塑料及胶粉EPS颗粒保温浆料等。建筑

节能产品进场时应有出厂质量证明文件，并应按规定见证取样与送检，有试验报告。

(11)装饰装修物资

装饰装修物资要紧包含抹灰材料、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰面板(砖)、

石材、涂料、裱糊与软包材料与细部工程材料等。

装饰装修工程所用要紧物资应有出厂质量证明文件；建筑外窗应有力学、物理与保温性能试验报告。

抗风压性能、空气渗透性能与雨水渗透性能检测报告。

(12)幕墙工程物资

幕墙工程物资要紧包含玻璃、石材、铝塑金属板、铝合金型材、钢材、粘接剂及密封材料、五金件及

配件，连接件等。

幕墙工程要紧物资应有出厂质量合格证明文件，包含产品合格证、检测报告、商检证等。幕墙应有抗

风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能的检测报告，并应符合设计与现行规范的要求。

(13)防水材料

防水材料要紧包含防水涂料、防水卷材、胶黏剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透

结晶型防水材料等。其进场时应有出厂质量证明文件，并应按规定见证取样与送检，并出具防水涂料试验

报告、防水卷材试验报告。

1.4.2施工记录

施工记录是施工过程中对重要工程项目或者关健部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时

间、情况等进行记录，并经有关人员签字。

(1)混凝土工程施工记录

混凝土工程施工过程中应对混凝土施工中的搅拌过程，浇筑过程、试块留置情况，材料使用情况、监

理单位旁站见证情况进行记录，填写混凝土工程施工记录。

混凝土施工日记1T7。

(2)混凝土浇灌、拆模申请批准单

浇筑混凝土前施工单位应对要隐蔽的钢筋工程、模板工程、水电安装工程，进行检查验收，合格后，

填写混凝土浇灌申请书报监理单位审批同意后方可浇筑混凝土。

在拆除现浇混凝土结构底模前，拆模时混凝土强度应过到设计要求，填写混凝土拆模申请批准单，通

过监理单位审核后方可拆模。

模板拆除申请表l-18o

(3)混凝土结构同条件养护试件测量

混凝土结构同条件养护试件应进行测温，填写混凝土结构同条件养护试件测温记录。同条件试件养护

时间应在达到等效养护龄期时进行强度试验。

1.4.3隐蔽工程检查验收

在施工过程中被上道工序隐蔽的重要工程或者关健单位要填写隐蔽工程检查验收记录，记录中工程名

称、隐检项目、隐检部位及日期务必填写准确，隐检根据、要紧材料名称、规格型号应准确。

隐蔽工程验收记录1-19、1-19-1o

1.4.4施工检测资料

施工检测资料是对关系到使用安全与使用功能的已完分部分项工程质量、设备单机试运转、系统调试

进行现场检测、试验或者实物取样试验等所形成的资料。

(1)施工检查记录

施工检测按规定应委托有相应资质检测单位进行，并填写现场检测委托单。

按照设计要求与规定由施工单位做施工检测的工程项目，当没有专用施工检测用表时，应自制表格并

填写施工检查记录。

(2)设备单机试运转记录

由施工单位、监理单位对已安装完的设备，进行设备单机试运转测试，填写设备单机运转记录。

(3)系统调试、试运行记录

由施工单位、监理单位对安装完的排水与采暖系统、水处理系统、通风系统、制冷系统、净化系统、

电气系统及智能系统等进行调试、试运行，填写系统调试、试运行记录。

(4)锚固抗拔承载力检测

用于建筑工程结构上的预埋件、后置埋件、植筋等设计结构安全与使用功能的工程项目，由施工单位

委托委托单位检测锚固抗拔承载力，检测单位出具锚固抗拔承载力检测报告。

(5)地基载荷试验

当设计要求或者基地处理需要进行基地承载力检测时，由施工单位委托检测单位检测地基承载力，检

测单位出具基地载荷实验报告，并绘制检测平面示意图。

(6)回填土

土方回填工程有施工单位委托试验单位测定士的最大干密度与最优秀含水率，确定最小干密度操纵

值，进行土方回填施工，试验单位出具士工击实验报告。完工后施工单位委托试验单位进行现场分段、分

层取样检测回填土的质量，回填土密度检测报告，附有按要求绘制的绘制的回填土取样点平面示意图。

（7）钢筋焊接接头、机械连接接头

1）正式焊（连）接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋，在现场条件下进行工艺检验，工

艺检验合格后方可进行焊接或者机械连接的施工。

钢筋连接验收批划分及取样数量与必试项目应符合有关规定。按焊（连）接检测，由试验单位出具钢

筋焊（连）接检测报告。如有1个试件过不到要求，则取双倍数量的试件进行复验。复验结果，若仍有1

个试件不能过到有关要求，则该批制品即为不合格。

2）焊接钢筋试件取样方法与数量

①点焊（焊接骨架与焊接网片）

凡钢筋级别、规格、尺寸均相同的焊接制品，即为同一类型制品。同一类型制品，每200件为一验收

批，每批取1组试件（3个）。

②钢筋闪光对焊接头

每单位工程的同一焊工，同一钢筋级别、规格，同一焊接参数，每200个接头为一验收批，不足200

个接头时，按一批计。每一验收批中取样1组（3个拉力试件，3个弯曲试件）。

③钢筋电弧焊接头

同一焊工，同一钢筋级别、规格，同一焊接参数，每300个接头为一验收批，不足300个接头时，按

一批计。每一验收批中取样1组（3个）进行拉力试件。

④钢筋电渣压力焊

每一楼层的同一钢筋级别、规格的同类型接头，每300个接头为一验收批，不足300个接头时，按一

批计。每一验收批中取样1组（3个）进行拉力试件。

⑤预埋件钢筋T形接头埋弧压力焊

同一工作班内以每300件同类型产品为一验收批，不足300件时按一批计。每一验收批中取样1组（3

个）进行拉力试件。

⑥钢筋气压焊

在正式焊接生产前，使用与生产相同的猾，在现场条件下，进行钢筋焊接工艺性能试验，经试验合格,

才同意正式生产。检验方法为每批钢筋取6根试件，3根作拉伸试验，3根作弯曲试验。

（8）砌筑砂浆

砌筑砂浆是指砖石砌体所用的水泥砂浆与水泥混合砂浆。砌筑工程施工前应委托实验室出具的砂浆配

合比实验报告。

砌筑工程施工过程中的砌筑砂浆按规定留置，以同一砂浆品种、同一强度等级、同一配合比、同种原

材料、为一取样单位，以每250M3砌体为一取样单位，余者计为一取样单位。每一取样单位标准养护试块

的留置组数不得小于1组（每组6块）。砂浆标养试块龄期为28天，由试验单位出具砂浆抗压强度检测报

告。

砂浆强度不合格，或者未按规定留置试件的，由检测机构进行贯入法砌筑砂浆强度检测，检测单位出

具贯入法砌筑砂浆强度检测报告。

砌筑工程验收时应进行强度统计评定，填写砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录。

砂浆试块评定表l-20o

（9）混凝土

1）除商品混凝土外，其它混凝土在施工前施工单位应进行委托检测机构进行混凝土强度配合比试验，

实验室出具混凝土配合比报告，施工中要严格按此配合比课题施工，不得随意修改。

2）混凝土试块的制作、养护与抗压强度报告

①普通混凝土强度试验的试件留置

施工过程中施工单位应按规定留置龄期为28天标养试件与同条件养护试件，取样数量执行规定要求,

即每100立方米取样一次，不足100立方米，最少取样一次，当混凝土浇灌量超过1000立方米时，每200

立方米取样一次。

②混凝土试件的制作

混凝土试件应用钢模制，作为评定结构构件混凝土强度质量的试件，应在混凝土的浇地点随机取样制

作，但1组试件务必取自同一次拌制的混凝土。混凝土立方代表试件的最小尺寸应根据骨料的最大粒径确

定，我们通常用的是100mm与150mm的试模。

③混凝土试件的标准养护

使用标准养护的试块成型后应覆盖表面，以防止水分蒸发，并应在为20°C左右情况下静置一认错至

两昼夜，然后编号拆模，拆模后的试块应立即放在温度为20°C±2°C,湿度为95%以上的标准养护室中养护。

同条件养护试件的拆模时间与标养试块相同，拆模后，试块仍需与结构同条件养护。

混凝土试块拆模后，不仅要编号，而且各试块上要写清混凝土强度等级、所代表的工程部位与制作日

期。混凝土标养试块要有测温、湿度记录，同条件养护试块应有测温记录。

④混凝土试件强度试验报告

混凝土应实现见证取样与送检，填写混凝土检测委托单，由检测单位出具混凝土抗压强度检测报告。

冬期施工还应有受冻临界强度与负温转入常温28天同条件试件的抗压强度检测报告。

3）防水混凝土

防水混凝土是指本身具有一定防水能力的整体式混凝土或者钢筋混凝土。防水混凝土包含普通防水

混凝土与掺外加剂的防水混凝土。

①抗渗试块的留置：同一混凝土强度等级、同一抗渗等级、同一配合比、同种原材料、每单位工程

少天两组；试块应在浇筑地点制作，要且有代表性。

②抗渗试件以6块为一组，试件为175*185*150mm的圆台体，试件成型后24h编号拆模，并进行养

护，养护期很多天28天，不超过90天。

混凝土工程验收应进行强度统计评定，填写混凝土试块抗压强度统计，评定记录。

混凝土试块评定表1-21、1-21-1。

混凝土强度不合格，或者未按规定留置试件的，由检测单位机构进行回弹法或者取芯法混凝土强度检

测，应有回弹法混凝土强度检测报告或者取芯法混凝土强度检测报告。

抗渗混凝土应有抗渗性能检测报告。

由特殊性能要求的混凝土，应有专项试验检测报告。

（10）混凝土结构实体检验

按照规定要对混凝土钢筋保护层厚度、混凝土实体强度进行结构实体检验，并实行见证取样或者确定

检测部位，委托检测机构检测，由检测机构检测出具结构同条件养护试件的混凝土抗压强度检测报告，钢

筋保护层厚度检测报告。

（11）建筑装饰装修工程

装饰装修工程使用的砂浆与混凝土应有配合比试验报告与强度检测报告，由抗渗要求的还有抗渗性能

检测报告

外墙饰面砖粘贴前，应在相同基层上做样板件，并对样板件的转饰面砖粘接强度进行检测，有饰面砖

粘接力监测报告，检测方法与结果判定应符合有关标准规定。

（12）地下工程防水效果检测

地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，要紧检查裂缝、易渗漏水部位与处理意见等内

容。填写地下工程防水效果检验记录。如有渗漏情况应绘制背水内表面结构工程展开图。

（13）防水工程淋（蓄）水检验

由防水要求的工程项目应有蓄水检查记录，检查蓄水方式、蓄水时间、蓄水深度、水落口及边缘封

堵情况与有无渗漏现象等内容，屋面工程验收时，进行雨期观察与淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不

得少于2小时；做蓄水检查的屋面、蓄水时间不得少于24小时。游泳池、消防水池等蓄水工程，由防水

要求的地面工程应进行蓄水检验。填写防水工程淋（蓄）水检验记录。

防水工程淋（蓄）水检验记录1-22、1-23o

（14）建筑通风（烟）道检查

建筑通风（烟）道应全数做通（抽）风与漏风、串风灯检查试验，并填写通风（烟）道检查记录。

（15）墙体保温性能检测

建筑工程完工后，应对外墙进行保温性能检测，由检测机构出具墙体传热系数检测报告。

（16）室内环境污染物检测

民用建筑工程应按照现行国家规范要求，工程交付使用前对室内环境进行质量验收。

由建设单位填写室内环境污染物检测委托单，应委托单检测机构进行检测，有室内环境污染物检测报

告。

第三部分地基与基础分部工程资料

1.地基与基础分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的地基与基础分部工程进行分项

工程与检验批的划分。

《统一标准》规定的地基与基础工程分项工程、检验批划分表

分部工程子分部工程分项工程

无支护土方土方开挖、土方回填

排桩、降水、排水、地下这连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及混

有支护土方

凝土支撑

灰土地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯

地基处理地基，振冲地基，沙桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土地与灰土挤密桩地基，

注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥桩地基

锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩

地基与基桩基

（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）

础

防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防

地下防水水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水、盲沟

排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理

砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体

劲钢混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土

钢结构焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装

1.1地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录

地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位

项目负责人与技术、质量负责人进行验收。检查评定由施工单位填写，验收意见由监理单位填写，观感质

量验收由验收各方共同商定，监理单位填写。

地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录1-24、「24-1-1-24-15。

1.2地基与基础分项工程与检验批验收记录

1.2.1土方开挖

土方开挖前应检查定位放线、排水与降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。

施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下室水位系统，并随时观测周围

的环境变化。形成“施工记录”及“地基验槽记录”。

土方开挖工程检验批质量验收记录1-25。

1.2.2土方回填

土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或者

松土上填方，应在基底压实后再进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中应检查

排水措施，每层填筑厚度、含水量操纵、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机

具确定。填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等。

土方回填工程检验批质量验收记录l-26o

1.2.3锚杆及土钉墙支护

同意偏差或者同意值

项序检查项目检查方法

单位数值

主1锚杆土钉长度mm±30用钢尺量

控

项2锚杆锁定力设计要求现场实测

目

一1锚杆或者土钉位置mm±100用钢尺量

2钻孔倾斜度°±1测钻机倾角

般3浆体强度设计要求试样送检

4注浆量大于理论计算浆量检查计量数据

项5土钉墙面厚度mm±10用钢尺量

6墙体强度设计要求试样送检

目

锚杆与二巳钉墙支护工程检验批质量验收记录1-27„

1.2.4涂料防水层

（1）涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂与脱皮现象；基层阴阳角

处应做成圆弧形。

（2）涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体与翘边等

缺陷。

（3）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

（4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

涂料防水层检验批质量验收记录-28。

1.2.5模板分项

（1）模板安装应满足下列要求：

1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；

2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得使用影响结构性能或者妨碍装饰工程施工

的隔离剂；

3、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

4、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。

模板安装（含预制构件）工程检验批质量验收记录「29。

⑵模板拆除

（1）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求

达到设计的混凝土立方体抗压强度

构件类型构件跨度（m）

标准值的百分率（%）

W2250

板>2,W8>75

>82100

W8175

梁、拱、壳

>82100

悬臂构件-2100

（2）对后张法预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除；底模支架的拆除应按施工技术方

（3）后浇带模板的拆除与支顶应按施工技术方案执行。

模板拆除工程检验批质量验收记录「30。

1.2.6钢筋分项

（1）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性

检验，其质量务必符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设

计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于L25；

2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

钢筋原材料检验批质量验收记录1-31„

（2）受力钢筋弯钩与弯折应符合下列规定：

1、HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直

部分长度不应小于钢筋直径的3倍；

2、当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋

直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；

3、钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

钢筋加工检验批质量验收记录上32。

钢筋连接检验批质量验收记录l-33o

（3）钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格与数量务必符合设计要求。

钢筋安装检验批质量验收记录1-34。

1.2.7混凝土分项

结构混凝土的强度等级务必符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点

随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：

1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；

3、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；

4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

混凝土施工检验批质量验收记录l-35o

1.2.7.1现浇结构外观质量缺陷

名称现象严重缺陷一般缺陷

构件内钢筋未被混凝土包裹而外

露筋纵向受力钢筋有露筋。其他钢筋有少量露筋。

露。

混凝土表面缺少水泥砂浆而形成

蜂窝构件要紧受力部位有蜂窝。其他部位有少量蜂窝。

石子外露。

混凝土中孔穴深度与长度均超过

孔洞构件要紧受力部位有孔洞。其他部位有少量孔洞。

保护层厚度。

混凝土中夹有杂物且深度超过保

夹渣构件要紧受力部位有夹渣。其他部位有少量夹渣。

护层厚度。

疏松混凝土中局部不密实。构件要紧受力部位有疏松。其他部位有少量疏松。

缝隙从混凝土表面延伸至混凝土构件要紧受力部位有影响结构性其他部位有少量不影响结构性能

裂缝

内部。能或者使用功能的裂缝。或者使用功能的裂缝。

连接部构件连接处混凝土缺陷及连接钢连接部位有影响结构传力性能的连接部位有基本不影响结构传力

位缺陷筋、连接件松动。缺陷。性能的缺陷。

缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、清水混凝土构件有影响使用功能其他混凝土构件有不影响使用功

外形缺陷

飞边凸肋等。或者装饰效果的外形缺陷。能的外形缺陷。

构件表面麻面、掉皮、起砂、沾具有重要装饰效果的清水混凝土其他混凝土构件有不影响使用功

外表缺陷

污等。构件有外表缺陷。能的外表缺陷。

现浇结构外观质量检验批质量验收记录1-36。

1.2.7.2现浇结构尺寸同意偏差与检验方法

项目同意偏差（mm）检验方法

基础15

轴线独立基础10

钢尺检查

位置墙、柱、梁8

剪力墙5

W5m8经纬仪或者吊线、钢尺检查

层高

垂直度<5m10经纬仪或者吊线、钢尺检查

全高（H）H/1000且W30经纬仪、钢尺检查

层高±10

标高水准仪或者拉线、钢尺检查

全高±30

截面尺寸+8,-5钢尺检查

井筒长、宽对定位中心线+25,0钢尺检查

电梯井

井筒全高（H）垂直度H/1000且W30经纬仪、钢尺检查

表面平整度82m靠尺与塞尺检查

预埋设预埋件10

施中心预埋螺栓5钢尺检查

线位置预埋管5

预留洞中心线位置15钢尺检查

现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（I）1-37o

1.2.8砌体工程

水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在

使用中对水泥质量有怀疑或者水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查不一致品种

的水泥，不得混合使用。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验与试配符合

要求后，方可使用。

砖砌体工程检验批质量验收记录1-38»

第四部分主体结构分部工程资料

1.主体分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的主体结构分部工程进行分项工

程与检验批的划分。

《统一标准》规定的主体结构工程分项工程、检验批划分

分部工程子分部工程分项工程

混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构

劲钢焊接，螺栓连接，劲钢与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，

劲钢混凝土结构

混凝土

砌体结构砖砌体、混凝土小型空心砌块、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体

主体

钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层

结构

钢结构及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，

压型金属板

木结构方木与原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护

网架与索膜结构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防水、防腐涂料

第五部分建筑装饰装修分部工程资料

1建筑装饰装修分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的装饰装饰装修分部工程进行分

项工程与检验批的划分。

《统一标准》规定的装饰装饰装修工程分项工程、检验批划分

分部工程子分部工程分项工程

整风光层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面

层，水泥钢悄层面，不发火（防爆）面层；

板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖与水泥花豉面层），

建筑装饰

地面大理石面层与花岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），

装修

料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯子面层；

木竹面层：基层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条

材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层

抹灰通常抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃

门窗

安装

吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

饰面板(砖)饰面板安装，饰面砖粘贴

幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包裱糊，软包

橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板与暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，

细部

护栏与扶手制作与安装，花饰制作与安装

1.1建筑装饰装修分部(子分部)工程质量验收记录

建筑装饰装修分部(子分部)工程质量验收记录由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单

位项目负责人与技术、质量负责人进行验收。检查评定由施工单位填写，验收意见由监理单位填写，观感

质量验收由验收各方共同商定，监理单位填写。

1.2建筑建筑装饰装修分部(子分部)工程分项与检验批

1.2.1地面工程

(1)水泥混凝土使用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2