租赁合同国际投资指南

租赁合同国际投资指南合同编号：__________租赁合同国际投资指南出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于出租方愿意将其拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其位于________________的租赁物出租给承租方。1.2租赁物的详细描述如下：（1）名称：____________________（2）型号：____________________（3）数量：____________________（4）其他特殊情况：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物按照本合同约定的条件归还给出租方。第三条租金3.1承租方应按照下列租金标准向出租方支付租金：（1）租金金额：____________________（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付周期：____________________3.2租金支付起始时间为租赁物交付之日起______个月后。第四条租赁物的交付和归还4.1出租方应在本合同签订后______个工作日内将租赁物交付给承租方。4.2承租方应在租赁期满后______个工作日内将租赁物归还给出租方。4.3租赁物交付和归还时，双方应共同签署《租赁物交付/归还确认书》。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应按照租赁物的操作规程和维护要求正确使用和维护租赁物。5.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的正常运行。5.3承租方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并承担由此产生的费用。第六条维修和保养6.1出租方应负责租赁物的维修和保养工作。6.2承租方应协助出租方进行租赁物的维修和保养。6.3维修和保养费用按照下列方式承担：（1）由出租方承担的费用：____________________（2）由承租方承担的费用：____________________第七条保险7.1承租方应按照出租方的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给出租方。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求采取相应措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。8.3出租方未按照约定时间交付租赁物的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×逾期天数×日利率。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物交付/归还确认书2.租赁物保险单3.租金支付记录4.维修和保养记录5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按照约定时间交付租赁物3.承租方未按照租赁物的操作规程和维护要求正确使用和维护租赁物4.承租方将租赁物用于非法用途5.双方未按照本合同约定履行义务的其他情况三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，协商维修和保养事宜，必要时可寻求法律途径解决。4.承租方未按照约定使用租赁物：提醒承租方按照约定使用，必要时可寻求法律途径解决