解除房屋的租赁协议书

解除房屋的租赁协议书合同编号：__________解除房屋的租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除协议1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的租赁关系。1.2本协议自签订之日起生效，原合同相应解除，甲乙双方互不追究。二、后续处理2.1乙方应在本协议生效后__日内，将租赁房屋恢复原状，并按照原合同约定的标准返还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.2乙方应在本协议生效后__日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元（大写：____________________元整）。2.3乙方应在本协议生效后__日内，向甲方支付自____年__月__日起至实际返还租赁房屋之日止的租金，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.4甲乙双方应共同办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备、钥匙等交还甲方。如乙方未能按照约定时间返还钥匙，应支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为滞纳金。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，对其他第三方严格保密。3.2未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议的内容公开、泄露给其他第三方。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.解除房屋租赁协议书3.房屋交接单4.付款凭证5.违约金计算明细6.房屋现状照片或视频资料7.租赁房屋附属设施、设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间返还租赁房屋及附属设施，或未将租赁房屋及附属设施、设备恢复至原状。2.乙方未按照约定时间支付租金或违约金。3.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方合法权益受损。4.甲方未按照约定提供租赁房屋，或未保障乙方合法权益。5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方合法权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.租赁房屋：指合同中约定的出租方出租的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还房屋及附属设施：按照合同约定收取滞纳金，同时要求乙方尽快返还。2.乙方未按约定支付租金或违约金：按照合同约定收取违约金，并通过法律途径追讨欠款。3.乙方损坏房屋或附属设施：要求乙方负责修复并赔偿损失。4.甲方未按约定提供房屋：按照合同约定要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方损失。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方同意解除合同。2.承租方因特殊原因需要提前解除租赁合同