手房买卖合同自行成交无中介版

手房买卖合同自行成交无中介版合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房产位于________________，房屋结构及面积为________________，房产证号：________________。1.2乙方购买标的房产的目的用于________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将标的房产过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应对房屋现状进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.购房贷款相关资料6.房屋过户所需相关税费凭证7.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。5.双方未按约定解决争议，均可视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的出售的房屋。2.交易价格：指双方约定的购买房屋的价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.房屋过户过程中出现费用不足，乙方应及时补足费用，否则甲方有权解除合同。5.双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之