租赁经营合作协议

租赁经营合作协议合同编号：__________租赁经营合作协议甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁物包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方应符合国家及地方人民政府规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营范围确认函3.租赁物保险单副本4.甲方维修保养记录5.租金支付证明文件6.乙方经营许可证复印件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物，从事违法经营活动的，视为违约。3.双方未按照约定履行维修、保养义务的，视为违约。4.提前解除合同未支付违约金的，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.经营范围：指乙方在租赁期间内允许进行的商业活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分支付滞纳金。3.乙方需要调整经营范围解决办法：与甲方协商一致后，签订补充协议。4.发生争议解决办法：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，按约定承担维修费用