信阳图书馆租赁合同

信阳图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：信阳市图书馆地址：信阳市××区××路××号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有信阳图书馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的信阳图书馆场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途2.乙方租赁租赁场地用于开展阅读推广活动、文化交流活动、教育培训等合法用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：信阳市图书馆账号：__________开户行：__________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地的使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得破坏租赁场地的设施。2.乙方应在租赁场地开展合法活动，不得从事违法、违规活动。3.乙方应负责租赁场地的日常管理及维护工作，确保租赁场地的安全、卫生、秩序井然。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.如乙方在使用租赁场地期间违反法律法规或本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。3.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.信阳图书馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁场地使用和管理规定8.乙方活动方案及合法经营证明9.乙方安全责任承诺书10.合同解除和终止证明11.违约金计算公式说明12.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.乙方擅自改变租赁场地用途4.乙方从事违法、违规活动5.乙方未履行租赁场地管理及维护职责6.甲方未按约定提供租赁场地7.甲方未履行合同约定的协助义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收违约金；必要时终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。2.乙方未按约定使用租赁场地：要求乙方立即改正，违反法律法规或合同约定的，终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。3.乙方擅自改变租赁场地用途：要求乙方立即恢复原状，逾期不改正的，终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。4.乙方从事违法、违规活动：要求乙方立即停止，终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。5.乙方未履行租赁场地管理及维护职责：要求乙方立即履行，逾期不履行的，终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。6.甲方未按约定提供租赁场地：要求甲方立即提供，造成损失的，要求甲方赔偿。7.甲方未履行合同约定的协助义务：要求甲方立即履行，造成损失的，要求甲方赔偿。