科技中心租赁居间合同

科技中心租赁居间合同合同编号：__________科技中心租赁居间合同鉴于：甲方为科技中心的拥有者，愿意将科技中心的场地及设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的科技中心的场地及设施，用于（用途）；双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1甲方同意将位于（地址）的科技中心场地及设施出租给乙方使用，包括但不限于（具体设施列表）。1.2乙方租赁的场地及设施仅用于（用途），不得用于其他非法或违反甲方利益的用途。1.3租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额），每（支付周期）支付一次。2.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及设施的使用权。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁场地及设施，并遵守甲方制定的管理规定。3.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施。3.3乙方应承担因使用租赁场地及设施而产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。四、维修及保养4.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。4.2乙方发现租赁场地及设施存在问题时，应立即通知甲方进行维修。五、解除及终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。6.2违约方应承担因违约而产生的其他损失及费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存于甲方。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.科技中心场地及设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.维修及保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施，视为违约。4.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏或损失，视为违约。5.甲方未按约定进行维修及保养，导致设施无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指科技中心的拥有者。2.乙方：指租赁甲方科技中心场地及设施的使用者。3.租赁期限：指甲方同意将科技中心场地及设施出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用租赁场地及设施：甲方可以要求乙方改正，并要求承担相应的维修费用。5.甲方未按约定进行维修及保养：乙方可以要求甲方履行维修责任，并承担相应费用。五、所有应用