房屋漏水维修合同

房屋漏水维修合同合同编号：__________合同签订日期：__________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、维修范围及内容1.1本合同的维修范围包括房屋的全部外墙、屋顶、卫生间、厨房等可能存在漏水问题的部位。1.2乙方应根据房屋实际情况，制定详细的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。甲方应在收到维修方案后五个工作日内予以审批，逾期未审批的，视为甲方同意乙方的维修方案。1.3乙方按照甲方批准的维修方案，对房屋进行漏水维修。维修内容包括但不限于：查找漏水原因、更换受损部位的防水材料、重新进行防水处理、确保房屋不再出现漏水问题。二、维修期限及质量保证2.1本合同的维修期限为____个月，自乙方进入现场开展维修工作之日起计算。2.2乙方应在维修期限内完成维修工作，并确保维修质量。维修质量按照国家相关法律法规及行业标准执行。2.3维修期满后，乙方应向甲方提供维修质量保证书，承诺在保证期内（____年）免费提供维修服务，确保房屋不再出现因维修原因导致的漏水问题。三、维修费用及支付方式3.1本合同的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。3.3付款方式如下：（1）甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付维修费用的____%。3.4乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。4.2乙方维修质量不符合约定，导致房屋再次出现漏水问题的，乙方应负责重新维修，并承担因此产生的全部费用。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修期满后失效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修方案及相关图纸4.维修质量保证书5.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作：指自维修开始之日起，乙方未能在约定的维修期限内完成维修任务。2.乙方维修质量不符合约定：指乙方完成的维修工程，未能达到双方约定的质量标准或国家相关法律法规及行业标准。3.甲方未按约定时间支付维修费用：指自乙方提交维修费用支付申请之日起，甲方未能在约定的时间内支付维修费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的单位或个人。3.维修范围：指本合同约定的需要进行维修的房屋部位。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.维修质量保证书：指乙方对维修质量提供的书面承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按约定时间完成维修工作：解决办法：双方协商延长维修期限，并根据逾期天数支付违约金。2.乙方维修质量不符合约定：解决办法：乙方应负责重新维修，并承担因此产生的全部费用。3.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：双方协商支付时间，并按照逾期天数支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，需要进行漏水维修。2.乙方具备房屋维修资质，愿意接受甲方委