物业补充协议

物业补充协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容补充1.1乙方应按照主合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家及行业标准。1.2乙方应在主合同约定的服务范围内，根据甲方需求提供额外服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等。1.3乙方应在甲方提出额外服务需求后____个工作日内给予回应，并根据实际情况提供相应服务。二、费用及支付补充2.1乙方提供额外服务的费用，双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照乙方提供的额外服务费用，及时向乙方支付相应款项。2.3支付方式为____（现金/转账/支票），支付时间为乙方提供额外服务后的____个工作日内。三、违约责任补充3.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.2乙方未按照约定提供额外服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为额外服务费用的____%。3.3甲方未按照约定支付额外服务费用的，乙方有权拒绝提供相应服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。四、合同的解除和终止4.1在主合同解除或终止的情况下，本补充协议随之解除或终止。4.2任何一方均有权提前通知对方解除本补充协议，解除通知应在协议解除前____个工作日送达对方。五、争议解决5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业服务合同2.额外服务需求清单3.支付凭证4.违约金计算公式5.争议解决机构的相关文件6.签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供额外服务2.甲方未按照约定支付额外服务费用3.双方未按照约定履行合同义务4.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.物业服务合同：物业服务提供方与物业业主或管理方签订的，约定物业服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等事项的合同。2.补充协议：对主合同未尽事宜进行补充约定的协议。3.额外服务：为主合同约定服务范围以外的，根据甲方需求提供的服务。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定提供额外服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付额外服务费用解决办法：乙方有权拒绝提供相应服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同条款不明确或发生变更解决办法：双方可签订补充协议，明确变更后的合同内容。五、所有应用场景：1.物业服务合同签订后，甲方提出额外服务需求。2.乙方根据甲方需求提供额