沈阳市影剧院租赁合同

沈阳市影剧院租赁合同合同编号：__________出租方：名称：沈阳市影剧院地址：沈阳市______区______路______号联系人：______联系电话：______承租方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______一、租赁标的2.租赁标的的面积为______平方米。3.租赁标的现状及设施情况详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月______元，租金总额为______元。2.承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为______。四、租赁用途承租方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。五、维修责任2.承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护、保养。3.租赁期满后，承租方应将租赁标的交还给出租方，出租方有权要求承租方支付因不合理使用导致的损坏修复费用。六、保险承租方应按出租方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。七、违约责任1.出租方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金______元。2.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金______元。3.双方的其他违约行为按合同约定处理。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。出租方（盖章）：______年______月______日承租方（盖章）：______年______月______日附件一：租赁标的现状及设施情况（在此处详细描述租赁标的的现状及设施情况）一、附件列表：1.租赁标的现状及设施情况详细描述2.租赁标的平面图3.租赁标的设施清单4.保险单副本5.租金支付明细表6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方未按约定使用租赁标的，视为违约。4.双方的其他违约行为按合同约定处理。三、法律名词及解释：1.出租方：指沈阳市影剧院。2.承租方：指本合同约定的租赁影厅的当事人。3.租赁标的：指沈阳市影剧院内的______号影厅。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付延迟：承租方应尽快支付延迟部分的租金，违约金按合同约定支付。3.租赁用途变更：承租方需提前一个月通知出租方，并经出租方同意。4.保险办理：承租方应按照出租方的要求办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。五、