农村房屋修建协议书

农村房屋修建协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、修建工程概述1.1甲方同意将位于房屋所在地的农村房屋交由乙方进行修建，乙方同意承担该修建工程。1.2修建工程的范围和内容具体如下：（1）拆旧建新：拆除现有房屋，按规划要求重新建设新房屋；（2）房屋结构：根据规划要求和甲方需求，设计并建造符合相关规范的房屋结构；（3）装修装饰：按照甲方提供的装修方案，进行室内外装修装饰；（4）配套设施：完善房屋所在地的水、电、通信等配套设施。1.3修建工程的质量和标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，确保房屋安全、环保、美观。二、修建工程费用（1）材料费：按照甲方提供的材料清单，由乙方负责采购并承担相应费用；（2）人工费：乙方向甲方支付修建工程的人工费用；（3）施工设备费：乙方向甲方支付施工设备使用费用；（4）管理费：乙方向甲方支付项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：双方约定的其他与修建工程相关的费用。2.2甲乙双方应按照本协议约定的费用承担方式支付工程费用。三、费用承担方式3.1工程费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程费用的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程费用的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程费用的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为尾款。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的税务发票，甲方按照相关规定进行报销。四、修建工程进度及工期4.1乙方应按照双方约定的工期完成修建工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2双方商定的工期为：自合同签订之日起，共计__________个月。五、质量及验收5.1乙方应保证修建工程的质量和安全，确保房屋满足国家及地方相关法律法规、规范要求。5.2双方共同参与工程验收，验收合格后，乙方将房屋交付给甲方。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成修建工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×daily违约金比例。6.2甲方如未按照约定的期限支付工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×daily滞纳金比例。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修建工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋所有权证明复印件4.修建工程设计方案5.材料清单6.施工设备清单7.装修方案8.工程验收标准9.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成修建工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规、规范要求，视为违约。3.甲方未按约定期限支付工程费用，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或材料，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋修建：指在农村地区对现有房屋进行翻建、改建或修建的行为。2.修建工程：指房屋的拆除、建设、装修装饰及配套设施完善等工程。3.工程费用：指完成修建工程所需支付的全部费用，包括材料费、人工费、施工设备费等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定期限支付费用时，按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.工程费用支付纠纷：解决办法：双方按照约定支付工程费用，提供正规税务发票。4.施工过程中的争议：解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋所有权人欲对房屋进行翻建、改建或修建。2.具备相关修建资质和经验的乙方自愿承担房