2024年二手房屋买卖合同参考范本（4篇）

第页共页2024年二手房屋买卖合同参考范本买卖合同甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋无任何纠纷和债权债务；乙方对该房屋的交易条件满意，双方经友好协商同意，按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，签订本合同，以资明确双方的权益。一、房屋的基本情况1.房屋基本情况：_______________________________2.建筑面积：_____________平方米3.房屋坐落：_______________________________4.房屋所在楼层：_____________层5.房屋户型：_______________________________6.房屋使用权是否抵押、查封、保留及其他限制情况：_______________7.房屋权属证明：_______________8.房屋证件具备交易条件的大致时间：_______________9.乙方是否已经实地查看过房屋的实际情况，并对房屋的现状和使用情况表示满意：是/否二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币_____________元整（大写：_____________元整）。2.乙方应在合同签订后_____________工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_________%作为定金。3.乙方在领取房屋权属证明后_____________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_________%作为首付款。4.乙方在签订本合同后，办理房屋过户手续时，应将剩余房屋交易款一次性支付给甲方。5.房屋交易款支付方式：____________________三、房屋交付和过户手续1.交付时间：本合同签订后_____________个工作日内。2.甲方应保证在交付之日，将房屋清空、整洁，并保证房屋各项设施正常运作。3.房屋过户手续由双方共同办理，甲方协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋瑕疵及维修责任1.本房屋存在的瑕疵情况：____________________2.乙方决定购买该房屋，并愿意承担这些瑕疵，不再向甲方提出任何修理、赔偿或责任追究等要求。3.甲方就房屋瑕疵问题，不承担任何责任。五、违约责任1.乙方在签订本合同之日起______日内，如需解除合同，应向甲方支付违约金10%作为违约赔偿；如超过______日，则乙方已支付的定金将不予退还。2.甲方在签订本合同之日起______日内，如需解除合同，应向乙方支付违约金10%作为违约赔偿。六、其他条款1.房屋交易过程中产生的相关税费，由乙方承担。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.凡因履行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。（以下无正文）甲方（签名/盖章）：______________乙方（签名/盖章）：______________日期：____________________日期：____________________2024年二手房屋买卖合同参考范本（2）甲方（卖方）：__________________证件类型：__________________证件号码：__________________地址：__________________电话号码：__________________乙方（购方）：__________________证件类型：__________________证件号码：__________________地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着协商一致、公平互利的原则，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方现将位于__________________（以下简称“房屋”）的全部产权转让给乙方。2.房屋的基本情况及产权情况详见附件一《房屋基本情况及产权证书》。双方确认该房屋不存在任何纠纷或争议。3.房屋的售货面积为__________________平方米。4.乙方已于________年________月________日对该房屋进行现场勘查并验收，确认房屋符合乙方的购房需求。第二条房屋交付1.甲方应于合同签订后________（天/月）内办理房屋过户手续，并向乙方交付房屋相关证件和完整的钥匙。2.如因甲方原因无法按期办理房屋过户手续，应提前______天书面通知乙方并延期办理。3.房屋的交付标准是乙方收到房屋所有权产权证书、不动产权证书等相关证件，并确保房屋不存在任何质量问题或其他纠纷。第三条价款及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币____________万元（大写____________）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________万元（大写____________），并于房屋交付前支付剩余款项。3.乙方在支付定金后______天内办理贷款手续，如乙方未能按时办理贷款手续导致交易不能完成的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第四条房屋的权益与利益的承担1.自乙方领取房屋产权证书及其他相关证件之日起，乙方享有该房屋的产权，并对房屋承担一切责任和义务。2.自本合同签订之日起，甲方继续对房屋支付房地产税、城市维护建设税和其他相关税费。第五条房屋质量保证和修缮责任1.自房屋交付之日起，乙方享有六个月的房屋质量保修期。在此期间，如发现非人为因素导致的房屋质量问题，甲方应负责相应修缮责任。2.因乙方的人为原因导致的房屋质量问题，乙方应自行承担修理和维护责任。第六条违约责任1.甲、乙双方一方违约的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此而受到的损失。2.本合同生效后，因乙方擅自解除合同或未按约定支付款项导致无法完成交易的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________万元（大写____________）。第七条争议解决甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章即可生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______________日期：_______________乙方（购方）签字：_______________日期：_______________注：本合同依据《合同法》的相关规定制定。在签订本合同前，请双方当事人及代理人认真阅读，并确保已充分了解各项内容和法律影响，做出明确的意思表示。如对合同条款有任何疑问，可咨询法律顾问或专业人士。2024年二手房屋买卖合同参考范本（3）卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)_________佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)__________乙方(签名或盖章)__________监证机关：____人(签名或盖章)__________代理人(签名或盖章)____________________________________________________________签订日期：____年____月____日2024年二手房屋买卖合同参考范本（4）合同编号：【编号】甲方（卖方）：【姓名】住所：【地址】乙方（买方）：【姓名】住所：【地址】鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，具体条款如下：一、房屋基本情况：1.房屋地址：【地址】2.房屋面积：【面积】平方米3.房屋所有权归属：【所有权情况】二、房屋交易价格：1.房屋总价款：【总价款金额】人民币【大写总价款金额】2.交易定金：【定金金额】人民币【大写定金金额】3.签订本合同生效，甲方应当支付给乙方的部分款项为【首付款金额】人民币【大写首付款金额】，剩余款项在【交割日期】前一次性支付清楚。三、交割及过户：1.甲方应于签订本合同后【交割时间】工作日内，将房屋交付乙方，并办理产权过户手续。2.过户前，甲方应保证房屋没有任何法律纠纷，一切权属都清晰明确。3.过户后，房屋的一切权益和义务均转让给乙方，乙方应自行承担与房屋有关一切责任。四、违约责任：1.甲方违反本合同约定，导致乙方未能获得房屋所有权的，应向乙方支付违约金【违约金金额】人民币【大写违约金金额】。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法收回房屋，应向甲方支付违约金【违约金金额】人民币【大写违约金金额】。五、其他约定：1.买卖方均应自行承担各自的税费。2.本合同自双方签