个人房屋买卖合同范本电子版

个人房屋买卖合同范本电子版合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，将定金支付给甲方。3.2甲方应于收到乙方定金后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系或者其他影响乙方正常使用的因素；（2）该房屋的所有权清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制转让的情况；（3）该房屋的设施设备齐全，能够正常使用。第四条交付及验收（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）水、电、煤气等户名变更证明；（4）物业管理等相关手续。4.2乙方应在收到该房屋后_______日内，对该房屋进行验收。如发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者退还部分房价款。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.水、电、煤气等户名变更证明4.物业管理等相关手续二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋不符合约定条件等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房价款、无正当理由拒绝接受交付等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：甲方应负责修复或退还部分房价款。2.甲方无法按时交付房屋：甲方应支付违约金，乙方有权要求解除合同。3.乙方无法按时支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，乙方逾期支付的房价款按照同期贷款利率计息。4.房屋所有权转移过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.