有关于房屋抵押借款合同范本

有关于房屋抵押借款合同范本合同编号：__________有关于房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方急需资金，愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条借款利率借款利率为每月__________%。第四条还款方式1.甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方每月还款日期为__________日。3.甲方应按照约定的还款金额和还款日期逐月还款，直至还清全部借款本金和利息。第五条抵押物甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第六条抵押物价值抵押物的估值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条抵押物权利转移1.甲方在借款期间不得以任何理由转移抵押物的所有权或使用权。2.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第八条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权依法采取措施，直至解除本合同。第九条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同解除后，甲方应按照约定办理抵押物解除抵押手续，并支付相关费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房屋产权证复印件4.借款合同专用章5.还款计划表6.房产评估报告7.抵押物清单8.借款人信用报告9.贷款人授权书10.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过一个月未还清。2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非法用途或与合同约定用途不符。3.甲方未按照本合同约定履行义务：包括但不限于未按期还款、未妥善保管抵押物等。4.乙方未按约定提供贷款：未经甲方同意，乙方无故延迟提供贷款或拒绝履行贷款义务。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方名下用于提供担保的房屋。2.借款人：本合同中指甲方，需按照约定偿还借款本金和利息。3.贷款人：本合同中指乙方，需按照约定提供贷款。4.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.逾期利率：逾期还款时，按照约定的利率加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：提醒甲方及时还款，逾期部分按约定加收违约金，必要时依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正用途，违约严重时可提前收回借款本息。3.问题：甲方未按照本合同约定履行义务。解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时依法采取措施，如解除合同等。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，要求其履行合同义务，如有必要可寻求法律途径。五、