农业实验室租赁合同模板

农业实验室租赁合同模板合同编号：__________农业实验室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有闲置的农业实验室资源，乙方因业务需要租赁甲方农业实验室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农业实验室，实验室面积为____平方米。1.2实验室设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。（1）甲方迟延交付租赁标的超过____天的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁标的的；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。（1）乙方迟延支付租金超过____天的；（2）乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益的；（3）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。5.2因不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在____天内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的大小，双方可以协商部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农业实验室租赁合同2.租赁标的设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方业务资格证明文件5.租赁合同解除或变更协议6.不可抗力证明文件7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁标的：指甲方未按照合同约定的时间、地点、质量标准交付租赁标的。2.甲方影响乙方正常使用租赁标的：指甲方未按照合同约定提供租赁标的，或干涉乙方正常使用租赁标的。3.乙方迟延支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁标的交付之日起至租赁期满之日的期间。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延交付租赁标的。解决办法：乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金，直至租赁标的交付。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权按照本合同约定要求乙方支付滞纳金，直至租金支付完毕。3.问题：甲方影响乙方正常使用租赁标的。解决办法：乙方有权按照本合同约定要求甲方排除妨碍，消除影响。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方按照本合同约定的不可抗力条款协商处理。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方按照本合同约定的争议解决方式处理，必要时可寻求专业法律人士介入。五、所有应用