简单的施工合同

简单的施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：____________________第二条合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及相关规定。3.2工程质量等级：合格。3.3乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。第四条合同价款及支付4.1双方确认，本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。第五条施工组织设计和施工方案5.1乙方应根据施工图纸、施工规范和操作规程，编制施工组织设计和施工方案，并提交甲方审批。5.2甲方对乙方的施工组织设计和施工方案有异议的，乙方应及时调整并重新提交甲方审批。第六条工程变更6.1工程变更应由甲方提出，并书面通知乙方。6.2工程变更导致的工程总价和工期变化，双方应另行协商确定。6.3乙方因施工需要，确需变更施工方案的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检。7.2自检合格的，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.3甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收。7.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。7.5甲方在收到整改完毕的工程验收申请后五个工作日内，再次组织验收。7.6甲方在验收合格后五个工作日内，向乙方支付工程尾款。第八条违约责任8.1甲方逾期支付工程款的，应按照本合同第四条的约定支付利息，并承担违约责任。8.2乙方未按照设计图纸、施工规范和操作规程施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担违约责任。8.3乙方未按照本合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.操作规程4.施工组织设计5.施工方案6.工程验收标准7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项。2.乙方未按约定施工：指乙方未按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指承担工程建设的权利和义务，负责支付工程价款的一方。2.承包方（乙方）：指承担工程施工义务，有权获得工程价款的一方。3.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。4.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至符合质量要求。3.付款纠纷：解决办法：双方依据合同约定，按时支付工程款。4.变更工程：解决办法：双方协商确定变更内