老旧小区加装电梯使用协议

老旧小区加装电梯使用协议合同编号：__________甲方（电梯安装方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（小区业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方所在小区提供加装电梯服务，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。一、电梯加装范围及内容1.1甲方根据乙方所在小区的实际情况，制定加装电梯的具体方案，包括电梯的品牌、型号、容量、颜色、安装位置等。1.2甲方负责电梯的安装、调试、验收及售后服务等工作。1.3乙方应协助甲方办理相关政府部门审批手续，提供必要的资料和现场配合。二、电梯的使用与管理2.1电梯交付使用后，乙方负责日常的维护与管理，确保电梯的正常运行。2.2乙方应按照甲方提供的使用说明和安全操作规程使用电梯，不得擅自改动电梯设施和参数。2.3乙方发现电梯故障或异常情况时，应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，确保安全。三、电梯的维护与保养3.1甲方按照合同约定，定期对电梯进行维护与保养，确保电梯的安全性能。3.2甲方应在每个维护周期结束后向乙方提供电梯的维护保养报告。3.3乙方应在甲方进行维护保养时，提供必要的便利条件，配合甲方工作。四、电梯的保险与安全保障4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，为电梯购买相应的保险。4.2甲方应确保电梯的安全性能，不得因电梯故障或异常情况导致乙方人身或财产损失。4.3乙方应遵守电梯的使用规定，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等影响电梯正常运行的行为。五、合同的履行与变更5.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行合同义务。5.2合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（电梯安装方）：__________乙方（小区业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯加装方案及相关图纸2.电梯品牌、型号、容量、颜色、安装位置等详细信息3.政府部门审批手续相关文件4.电梯使用说明和安全操作规程5.电梯维护保养报告6.电梯保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成电梯加装工作的，视为违约。2.甲方未按照约定提供电梯维护保养服务的，视为违约。3.甲方未按照约定购买电梯保险的，视为违约。4.乙方未按照约定使用电梯，导致电梯故障或异常的，视为违约。5.乙方未按照约定协助甲方办理审批手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯安装方，负责电梯的安装、调试、验收及售后服务等工作。2.乙方：指小区业主，负责电梯的日常维护与管理，按照约定使用电梯。3.电梯加装方案：指甲方根据乙方所在小区实际情况制定的电梯加装具体方案。4.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁等工作，确保电梯的正常运行。5.保险：指甲方按照国家相关法律法规的规定，为电梯购买的相应保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成电梯加装工作。解决办法：乙方可以与甲方协商延期，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供电梯维护保养服务。解决办法：乙方可以要求甲方及时提供维护保养服务，并根据实际情况要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定购买电梯保险。解决办法：乙方可以要求甲方购买电梯保险，并根据实际情况要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定使用电梯，导致电梯故障或异常。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定使用电梯，并根据实际情况要求乙方承担维修费用。5.问题：乙方未按照约定协助甲方办理审批手续。解决办法：甲方可以要求乙方协助办理审批手续，并根据实际情况要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.老旧小区加装电梯项目