4.2.4投资估算的编制方法_第1页
4.2.4投资估算的编制方法_第2页
4.2.4投资估算的编制方法_第3页
4.2.4投资估算的编制方法_第4页
4.2.4投资估算的编制方法_第5页
已阅读5页，还剩10页未读， 继续免费阅读

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

工程造价管理课程负责人：徐锡权单元四建设项目决策阶段工程造价管理

主讲教师：刘永坤123投资决策基本知识投资估算的编制与审查建设项目经济评价目录34投资估算的编制方法投资估算的文件组成12投资估算的依据、要求及步骤建设项目投资估算的含义和内容5流动资金投资估算具体见可行性研究阶段的静态投资估算。4.2.4投资估算的编制方法项目规划和项目建议书阶段的静态投资估算该方法是利用已知建成项目的投资额或其设备的投资额，估算同类型但生产规模不同的两个项目的投资额或其设备投资额的方法。生产能力指数估算法系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备为基数，以其他工程费与主体工程费或主要设备费的百分比为系数估算项目总投资的方法。系数估算法指标估算法生产能力指数估算法该方法是利用已知建成项目的投资额或其设备的投资额，估算同类型但生产规模不同的两个项目的投资额或其设备投资额的方法。4.2.4投资估算的编制方法系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备为基数，以其他工程费与主体工程费或主要设备费的百分比为系数估算项目总投资的方法。（1）设备系数法4.2.4投资估算的编制方法（2）主体专业系数法4.2.4投资估算的编制方法（3）朗格系数法4.2.4投资估算的编制方法可行性研究阶段的静态投资估算比例估算法根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。指标估算法建筑工程费的估算设备及工器具购置费估算安装工程费估算工程建设其他费用估算基本预备费估算4.2.4投资估算的编制方法建筑工程费的估算单位建筑工程投资估算法单位实物工程量投资估算法概算指标投资估算法4.2.4投资估算的编制方法设备及工器具购置费估算分别估算各单项工程的设备和工器具购置费，需要主要设备的数量、出厂价格和相关运杂费资料。4.2.4投资估算的编制方法设备及工器具购置费估算分别估算各单项工程的设备和工器具购置费，需要主要设备的数量、出厂价格和相关运杂费资料。安装工程费估算需要安装的设备应估算安装工程费安装工程费通常按行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准和指标估算投资。工程建设其他费用估算其他费用种类较多，无论采取何种投资估算分类，一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。基本预备费估算基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数乘以适当的基本预备费率（百分数）估算。4.2.4投资估算的编制方法建设投资动态部分的计算价差预备费估算一般以分年工程费用为基数分别估算各年的价差预备费，相加后求得总的价差预备费。建设期利息估算建设工程项目在建设期内如能按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，应按复利计息。对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论