4.5 合同的履行、变更和终止

《园林工程招投标与合同管理》主讲：饶秀俊4.5

合同的履行、变更、转让、撤销和终止一、合同的履行当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务二、合同的变更当事人协商一致，可以变更合同法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续，依照其规定当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更二、合同的转让（一）合同权利的转让（二）合同义务的转让（三）合同中权利和义务一并转让（一）合同权利的转让合同权利转让的范围合同权利的转让应当通知债务人债务人对让与人的抗辩从权利随同主权利转让合同权利的转让范围债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外1.根据合同性质不得转让2.按照当事人约定不得转让的权利3.依照法律规定不得转让的权利（一）合同权利的转让（一）合同权利的转让主权利的转让应当通知债务人债权人转让权利的，应当通知债务人未经通知，该转让对债务人不发生效力债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外（一）合同权利的转让债务人对让与人的抗辩债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张（二）合同义务的转让债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意（三）合同中权利和义务的一并转让当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人四、可撤销合同所谓可撤销合同，是指因意思表示不真实，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同可撤销合同的种类合同撤销权的行使被撤销合同的法律后果可撤销合同的种类因重大误解订立的合同在订立合同时显示公平的合同以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同合同撤销权的行使行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，并应向人民法院或者仲裁机构申请。具有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权被撤销合同的法律后果无效合同或者被撤销合同自始没有法律约束力合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力五、合同的终止合同的终止是指依法生效的合同，因具备法定的或当事人约定的情形，合同的债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同的权利，债务人也不必再履行合同的义务《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提纯；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形六、合同的解除合同的解除是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为合同解除的特征合同解除的种类解除合同的程序合同解除的特征合同的解除适用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除合同解除须具备法律规定的条件。非依照法律规定，当事人不得随意解除合同合同解除须有解除的行为。无论哪一方当事人享有解除合同的权利，其必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭，可视为当事人之间未发生合同关系，或者合同存在的权利义务不再履行合同解除的种类约定解除合同法定解除合同约定解除合同当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除合同的情形因不可抗力致使不能实现合同目的在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的法律规定的其他情形解除合同的程序当事人一方主张解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同