建筑工程转包合同

建筑工程转包合同

建筑工程转包合同1

甲方：（以下简称“甲方”）身份证号：

乙方：（以下简称“乙方”）身份证号：

甲乙双方为了发挥各自优势，提高社会效益和双方的经济效

益。经友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础上，对创业城二

期续建九标段三栋（11区-

3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#号楼）工程

进行合作，为明确双方的权利、义务，达成如下协议。

工程内容：

1、工程名称：创业城二期续建工程

2、工程地点：乘风庄

3、工程十三栋楼总造价15200万元（即人民币元，最后

以实际结算价为准）。

协议内容：

甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区

3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#楼）”项目交给

乙方按本协议约定的内容独立完成。

一、甲方聘请乙方为上述项目的负责人（直接责任人），聘请

期限自该项目开工之日起至该项目竣工移交给建设单位之日止。

乙方承诺按甲方与建设单位签订的合同内容执行。

二、双方的权利与责任

1、由乙方负责组织、安排施工以及处理与此工程相关的全部

事宜。

2、由乙方负责购进施工所涉及的各种材料及辅助材料。

3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。

4、乙方要严格按图纸施工，做好现场签证及完善增加工程的

一切确认手续。若所更改内容和增加的工程项目未得到建设方认

可的，一切后果及经济责任全部由乙方承担，与甲方无关。

5、乙方向大庆油田房屋开发公司交付合同履约金（1000万元）

人民币。招标代理费按照规定支付。

6、乙方负责与建设单位方进行协调，保证工程顺利地进行。

7、如建设单位拖欠应付工程款等款项违反施工合同约定的,

由乙方决定是否通过诉讼等方式解决。如乙方决定通过诉讼方式

解决的，甲方必须提供相应的手续，因诉讼所产生的费用全部由

乙方承担。

8、乙方就该项目全额风险独立经营，自行承担亏损的风险和

享有经营收益。乙方的经营收益是指建设单位支付的工程款项扣

除施工成本、应交甲方管理费、税金等之后的余额。

9、工程竣工后，若建设单位未支付完全部工程款，仍保留乙

方项目经理人身份，此协议继续生效，直至该项目完全终止。

10、工程要根据安全生产条例和《劳动法》的有关规定进行，

施工中所发生的安全事故一切由乙方承担，甲方概不负责。施工

人员的工伤保险由乙方按有关法律规定在当地办理，乙方为施工

人员购买工伤、意外保险，需要甲方配合的’，甲方不得拒绝。

11、乙方每个月以书面形式向甲方汇报一次工程进度。

12、如出现工程质量不合格，经整改后仍未能通过业主验收

等情况，所造成的一切后果及经济损失均由乙方承担，同时应按

工程总造价的」0%_向甲方赔偿名誉损失。

13、应乙方要求，或甲方认为该项目需要，甲方派人到该工

地支持、帮助或协助乙方工作或办理该工程相关事项，均代表乙

方，所产生的法律责任和费用全部由乙方承担。

14、甲方于开工前通知乙方。

15、乙方在取得工程款后，应将全部工程款用于本工程，如

果甲方发现乙方挪用工程款，甲方有权解除本协议，将工程收回

重新组织施工（由甲方委托评估机构评估已做工程造价），或者由

甲方扣除下期工程款（相当于工程总造价的10%）作为乙方违约的

违约金。

16、在该工程完工并移交甲方前，乙方承诺保障甲方不承担

任何属于乙方在施工过程中发生的因人身伤亡或财产损失所致的

责任，保障甲方不承担任何属于乙方施工人员引起之诉讼、控告、

索赔的责任及可能发生之相关费用。上述一切责任及费用均由乙

方承担。

17、为保证本项目能按期完工，建设单位拨付给甲方的工程

款实行专款专用，除甲方特别授权外，乙方不得以借款或其它形

式向建设单位支取工程款。

18、建设单位拨付给本工程的款项，甲方在工程款到甲方户

上后两天内甲方扣除管理费后拨付给乙方。

三、乙方向甲方上缴管理费、质保金按下列方式支付：

1、乙方按工程总造价的1%向甲方上缴管理费，该款项在建设

单位支付的工程款中由甲方直接扣取。

2、乙方向甲方支付工程总造价的1%作为质保金；质保金在

工程竣工验收合格、甲方与建设单位签订承包合同中约定的关于

工程质量保修（养）期满移交给业主，并把（甲方）要求提供的资

料原件移交给（甲方）后，一次性无息支付给乙方。（不提供清单

所列资料，质保金不予退还，清单附协议后）

3、工程施工所涉及的税金由乙方负责在当地缴纳，缴纳营业

税时应同时缴纳个人和企业所得税;

4、乙方凭发票、交纳税款凭证（银行小票）收据向甲方申请工

程款；

四、违约责任

1、甲乙双方在履行协议中任何一方不得擅自违约及中途退出,

如一方违约应承担因此给对方造成的经济损失，并且对方还有权

要求违约方继续履行协议或终止协议。

2、未经甲方书面同意不得私刻甲方公章、项目章和财务章等

与工程相关的印章，不得以甲方的名义对外签订合同。如乙方违

反甲方规定，甲方可单方面终止协议书，并处以协议造价20%的

赔偿金，情节严重者，甲方将追究乙方刑事责任。

3、如乙方在工程施工过程中擅自停工，导致工程未完工，则

甲方有权选择有工程评估资格的会计师事务所进行评估，经评估

后由甲方重新组织施工，同时甲方有权保留追索乙方擅自停工所

造成的损失的权利。

4、如乙方施工期间与其雇用的施工人员存在欠薪行为或人身

伤亡事故损害赔偿争议，或拖欠供应商的材料货款等经济纠纷在

工程竣工之前仍未处理完结，甲方有权在工程款项中直接扣留工

程款项用于清还欠薪或做为人身损害赔偿金、材料货款等支付给

相关人员，乙方对此不得提出任何异议。

五、其他

1、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

2、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。

3、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

4、本协议履行过程中如发生争议、纠纷，双方本着友好合作

的原则协商解决；协商不成，可向甲方所在地黑龙江省大庆萨尔

图区人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

代表人：代表人：

签约日期：签约日期：

电话号码；电话号码：建筑

工程转包合同2

订立合同双方：

建设单位：（以下简称发包方）

施工单位：（以下简称承包方）

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程承包范围和内容：

1、宁夏宝利达化工有限公司2、设计图纸内的一切要求：外

围围墙的建设工程（包括基础工程、主体工程）

第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应

根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执

行。

一、本合同签订后—日内，由承包方进场施工；工程款按工程

月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款

报审表；如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审

核、支付。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核

实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总

价的结算。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付

款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次

支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠

金额日万分之一的'违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进

度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：

七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件

送交发包方和—银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查

完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办

第五条：工程期限及施工准备（开工、竣工时间）

根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为__天（日历

天），自—年_月_日开工至—年_月_日竣工验收。

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺

延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能

接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资

料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进

度；

3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、

停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

4.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款

而影响施工；

6.人力不可抗拒的因素而延误工期

四、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、

管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进

场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,

材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电

计划，送发包方。

第六条：工程质量标准

一、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的

建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的

监督。

二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、构配件、电气等必须按有关

规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可

进行下一道工序；

3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工

程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质

量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进

行结构中间验收；

4.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代

表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发

包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、

质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后

实施；

5.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自

通过竣工验收之日算起。

第七条：承包形式及材料设备供应

一、承包形式为包工包料，工程中所用机械全部由承包人提

供。

二、承包人所供应、采购的材料、设备，必须附有产品合格

证才能用于工程，承包人提供的材料及设备发包人有疑义需要复

验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其

复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理,

其复验费由提供材料、设备方承担。

第八条：发包方义务：

1.开工前天，甲方给乙方施工图一式一份,并做到“三

通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工

作，另行签订协议执行）

2.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责

组织验收工作，负责监督工程质量。

3.按协议负责按期拨款。

第九条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施

工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会

审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方

及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位

研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计

文件进行施工。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提

出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有

关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改

通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，

必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，

承包方才予实施。

第十条：承包方义务

L按协议分工负责材料供应。

2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方

一式二份。

3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

第十一条工程验收

竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收

暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评

定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说

明书、施工技术文件为依据。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应

由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保

护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》

执行。

第十二条：违约责任及奖励条款

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由

于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，发包人按每推

迟一天为5000元处罚承包人。

第十三条：附则

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙双方各执正本一

份，其余副本由发包方报送银行，当地工商行政管理机关、

建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的

所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即

生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工

验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方

协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

第十四条纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式

解决：

一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁；

二、向发包人所在地的人民法院起诉。

发包方：（盖章）承包方：（盖章）

年月日建筑工程转包合同3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》

及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确甲乙双方在施工中

的权利和义务，促进工程的顺利进行，签订本合同，以便共同遵

守。

、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、施工内容：

4、工程总价款：元。

5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、

工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消

耗费、维修费、税金、利润等全部费用。

二、工程期限：

本合同工程自年月日开工至年

月日竣工。在组织施工过程中，如遇下列情况，

工期顺延；

1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的；

2、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续

施工的；

3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。

三、甲方责任：

1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提供施

工中使用的工具及施工机械；

2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方应

确认原材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进行施工。如

乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可及时向甲方提出备

案；

3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管理,

对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理；

4、向乙方提供工程施工中所需的水源及电源。

5、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸，参与施工技术和

施工安全交底。

6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方的工

程款。

四、乙方责任：

1、严格依据甲方提供的施工图、施工程序进行施工；

2、服从甲方施工现场管理人员指挥，规范操作，严格管理施

工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，若有违

反将接受相应处罚，承担因此而造成的'所有费用和后果，并无条

件的清退出施工场地；

3、严格按照建筑施工及验收规范施工，施工质量及工期达到

甲方要求及验收标准。

4、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材（如工具、机

械等）；由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、机

械二次进场等损失，均由乙方承担相应责任；

5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、城建、

税务等相关部门处罚的，乙方应该承担全部责任；

6、乙方所承包的施工项目工程质量必须达到优良标准和甲方

的要求；

7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关

系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑到安

全施工的问题，乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明，并

组织乙方施工人员学习并熟悉图纸，负责施工技术和施工安全责

任。

五、支付工程款的相关条款

1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同约定

的工程总价款50%后暂停（含已支付的全部费用）；待工程通过业

主方竣工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款（含已支付

全部费用）；如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致甲方无

法将工程正常交付业主使用，甲方将扣除乙方工程款总额30%作

为违约金，并由乙方承担由此造成的一切损失；

2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保

险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。

3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证及时支付相

关工人的人工费并接受甲方的监督，也不得因此影响工程进度和

质量。

4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质保期

限为贰年，质保期满后支付乙方。（质保期内乙方若不及时处理质

量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，扣完还

不足以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔）；

六、工程负责人及安全施工责任

1、甲方指派为项目负责人，乙方指派现场施工负责人，共同

履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程竣工验收前的施

工过程中不得随意更换或擅离职守，否则甲方可对乙方处以工程

总价款5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必须事前取得甲

方项目负责人同意并备案；

2、乙方应教育工人严格执行操作规范，安全施工，防火防盗。

在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责，乙

方不得因此影响工程进度；

3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增

（变更）工程量或项目，由甲方统一制定签证单，经甲方负责人签

字确认工作量，由预算部签综合单价；签证单必须由项目经理、

预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否则该项签证无效；

4、办理工程竣工结算前，乙方必须按照合同要求提供合理有

效的工程结算资料，同时应提供由工程部签字确认的书面质量意

见；方可进行结算。

5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的安全

隐患或者安全事故（如：伤、病、残、亡等）由乙方承担其全部责

任，并由乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不承担

任何责任。

七、本合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签

定之日生效，本合同在工程竣工验收并结清尾款（含质量保证金）

后自行失效。

八、违约责任

1、甲方应该按照约定支付乙方的工程款；

2、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工，每逾期一天甲

方有权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金；

3、施工中若乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不服从

正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。乙

方承担相应责任并赔偿相关损失。

九、附则

1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决；

2、合同附件：工程施工图、安全生产责任书；施工现场管理

制度。

3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合同附

件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：

年—月—日年月日建筑工

程转包合同4

甲方：

乙方（实际施工方）：

甲方承建武汉体育运动学校弱电工程，现委托乙方施工，为

了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案施工，各项工程项目的工作内容，具体

为网络、电话、广播及监控工程的综合布线及设备安装调试。（体

操馆网络，电话，有线电视及游泳馆桥架由甲方提供材料并施工）

二、方式

甲方需根据乙方负责施工的上述工程最终与业主预算总价

及工程项目追加款对乙方进行结算，但乙方需向

甲方缴纳该结算总价（减去甲方施工的项目直接结算费用）30%

为施工责任管理费，各类税费均由甲方另行缴纳。

三、组织领导：

1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守

甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。

在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和

人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3）乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员

调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用

料的指挥、监督与管理。

2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报

预决算，申请拨付工程款，甲方严格按照工程进度支付乙方工程

款，每拖延一日甲方按照工程款总价3%支付乙方违约金。

3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申

报有关文件资料。

2、乙方责任：

1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现

行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理

人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到国家标准。

2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，

不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，

严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生

之全部责任。

3）工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、

安全施工、工完场清。

4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级

部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在

作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效

率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承

担。

6）具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指

示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规

程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一

切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规

章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司

声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工。

8）乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任

务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

9）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位

和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验标准。因乙方盲目

蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要

求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方

承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工

期不予顺延。由于甲方施工项目造成质量问题，乙方不予承担责

任。

六、工期：

1.施工工期从至O

2.乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要

求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，

若拖延工期，每延期一日，按结算总价1%0向甲方支付罚金。

七、付款方法：

1）合同签订后，甲方按乙方所完成施工进度，综合布线完工

后，甲方应付给乙方结算价（暂按预算总价）的’50%工程款即

待设备全部安装完工后，甲方应在三天内付给乙方

结算价的30%工程款即o待业主验收合格后,

甲方应在三天内付给乙方结算价的15%工程款即

2）质保金：质保金按乙方工程结算价的5%扣除，待工程完工

并通过竣工验收半年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由

乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到

甲方书面通知24小时内派人修理。

八、其它:

1）若甲乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给双

方造成的经济损失外，还应向一方支付工程总造价3%的违约金。

2）若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质

量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以

及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本

协议书并要求乙方清场