收回集体土地使用权协议书（8篇）

第2页共2页收回集体土地使用权协议书协议双方：甲方：____村委会，住址：_____，法人代表：_____，职务：_____乙方：_____（农户名），住_____甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共____亩，位于_____，____省道南，东起_____，西到_____，南起_____，北到_____。详见测量示意图。二、收回使用权补偿费及安置：1、根据省、市和_____政府相关政策及双方当事人协商，甲方按照_____元/亩（含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费），合计人民币（大写）：_____元，（￥：_____）。2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照_____元标准办理新型农村养老保险。三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。甲方（盖章）：_____乙方签字：_____单位负责人签字：_____见证方（盖章）：_____收回集体土地使用权协议书（二）甲方：_____姓名：_____国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____邮政编码：_____乙方：_____姓名：_____国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____邮政编码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款元整。最后一期付款元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____交易所监证：监证代表：____年____月____日收回集体土地使用权协议书（三）甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码：甲、乙双方自年____月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起居,为甲方料理家务,乙方为此无法正常工作,作为报酬和补偿,甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格,因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）该房产坐落于平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图至范围见附件一;（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担,现经协商一1市,建筑面积;致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。第三条：甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）：住所：有效证件号码：乙方（受赠人）：住所：有效证件号码：签订地点：收回集体土地使用权协议书（四）甲方：乙方：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_____，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2，房产证号：_____。第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条、抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十二条、双方商定的其它事项：甲方（签章）：身份证：乙方（签章）：身份证：合同签定地点：合同签定时间：____年____月____日收回集体土地使用权协议书（五）甲方（出租房）：乙方（承包方）：为开发利用土地资源，发展良种按短周期工业原料林，经甲、乙双方平等协商，达成以下合同。第一条：甲方将座落在____的荒山，发包给乙方经营，四界是：东至湿幼;南至尾幼;西至弄马;北至松王。此林地面积由甲乙双方用_____自治区测绘局绘制的1：10000地形图现场勾绘计算为准。双方都要在图上签名盖章确认。第二条：甲方提供的荒山地必须是甲方合法拥有使用权之荒山地。荒地承包期间，是人民政府原发给甲方的山界林权证中的使用权给乙方，乙方完全拥有该荒地的经营使用权，甲方不得以持有山界林权证为由，否定本合同乙方取得的荒地经营使用权。第三条：承包期限为叁拾年。即从____年____月____日至____年____月____日止。第四条：承包荒地共计____亩，承包金每亩每年_____元，每五年付款一次，每次付款共计_____元。第五条：甲方承包给乙方的荒山地必须权属明确，界限清楚，在承包期内因荒地权属、界限出现纠纷而造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。第六条：甲方要加强对当地群众进行法律教育，共同维护乙方的合法权益，如发现有害乙方的合法权益者，甲方要协助乙方按有关规定处理。如不协助处理，对甲方处损失的50%罚款。第七条：在承包期间内，乙方有权实行独立自主合法经营和建设，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保证甲方转让费的前提下，乙方有权将荒山地使用权转让给他人或与他人合作经营，甲方不得以任何理由干涉，但应事先通知甲方，并将有关合同及附件的副本送交甲方备案。第八条：本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更，合同期限内必须严格执行本合同条款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，经调查核实后，可据实际情况减、免乙方当年的承包金或在条件允许之采取一切必要的补救措施。第九条：甲方若在中途单方面终止合同或者致使合同不能履行的，须按乙方已支付给甲方承包金总额和乙方投入资金总额的五倍罚金赔偿给乙方。第十条：乙方若中途单方面终止合同，甲方有权接收或处理乙方所有荒山地上的资产，并收回荒地使用权。第十一条：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付违约金。逾期半年，除如数追回欠款及违约金外，甲方有权解除合同，无偿收回土地，接管其作物和生产设施，或者重新发包。第十二条：因国家建设需要，征用造林基地内某荒地，甲方应负责协助乙方办理该荒地的各项补偿手续。以尽快取得征用补偿金，其中荒地上的原有固定设施，林木补偿费及该荒地承包期内的土地补偿费归乙方所有。乙方有权获得国家下拨用于该片土地发展生产的支家物资，甲方不得侵占、克扣。第十三条：荒山承包合同期满，荒山如数交还甲方，地面上的林木和其他附属物由乙方半年内自行处理，逾期不处理则为甲方所有。若乙方需要处长承包期，必须征得甲方同意。如甲方有意继续转让，乙方在同等条件下，有优先承包权。第十四条：签署本合同时，甲方必须提交转让使用权之荒地的山界林权证书附图复印件及地形图。第十五条：本合同经双方代表签字、打手摸盖章后生效。第十六条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充，所补充的秣款与本合同具有同等的法律效力。第十七条：本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，镇林管站和镇司法所各执壹份备案，每份均具有同等的法律效力。甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____代表人：签约地点：____年____月____日收回集体土地使用权协议书（六）甲方（转让方）：_____乙方（受让方）：_____为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保）,特订立本协议,以恪遵守。1、责任对保事项：（1）甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作;（2）甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》;（3）甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。2、责任对保的约定：（1）甲方以现金人民币_____万元（￥_____万元）担保本方应全部履行的责任风险;（2）乙方以现金人民币_____元（￥_____万元）担保本方应全部履行的责任风险;3、责任风险的约定：甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：（1）甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限,完成全部合同义务。否则，承担违约责任。（2）乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担（3）因甲、乙双方中任何_____方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应（4）甲、乙双方自行对本方所提供的皖成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。（5）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲乙双方均无责任。4、责任对保协议签订时需提供的证照（1）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章;不少于人民币_____元的资金证明。（2）乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖Z方公司印章;不少于_____万元的资金证明。5、责任对保金的对押方式和处方式：（1）甲乙双方共同指定银行支行作为责任对保金的监管人，责任对保金（现金）汇入监管人的专门]账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。（2）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时,若是甲方的风险责任过失，则Z方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权;若是乙方的风险过失,则甲方收回本方的责任对保金并全额获得Z方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃_____切抗辩权和追索权。（3）因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金,互环究责。（4）全部完成本协议第一的责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。（5）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。6、监管费用的承担因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。7、本协议生效、存续、终止（1）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章,皖成责任对保金对押手续之时起生效。（2）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。（3）全部完成本协议第一的责任对保事项,本协议自行终止。（4）因甲方或2方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。（5）因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止。8、八其他（1）本协议正本一式五份（无副本），甲乙双方各执二份,责任对保监管人_____份。（2）本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。（3）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_____乙方：_____（盖章）法定代表人：_____法定代表人：_____授权代理人签字：_____授权代理人签字：_________年____月____日收回集体土地使用权协议书（七）甲方：_____乙方：_____因自住建房需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1.甲方调换给乙方的`地块面积为____亩，坐落于_____。2.乙方调换给甲方的地块面积为____亩，坐落于_____。二、互换土地期限甲乙双方互换地块期限为____年____月____日。三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。四、交付方式和时间互换土地的交付方式实地一次性全部交付。交付时间为____年____月____日。五、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________________________________________________。2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.提请_____仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。八、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____住址：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____住址：_____签订地点：_____鉴证单位（签章）：____年____月____日收回集体土地使用权协议书（八）转让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，（或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让）。合同正文第三条下列文件为合同不可分割的组成部分：1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件（可以约定进行公证）;2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;3、甲方提供的房地产权证复印件;4、甲方提供的土地使用条件说明;5、乙方提供的项目建设安排及进度表。第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计____平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。第五条该地块用地性质原为用地。第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为____年，自土地交接之____日起，至____年____月____日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。第八条该地块的土地使用权转让费为单价_____元/平方米，总额为_____元。第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。第十一条甲方应于____年____月____日前完成交付地块的_____通一平，具体指的是_____。第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的_____%后个工作日内。第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用。第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。第十七条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。第十九条甲方有下列情况之一的，构成违约：1、未按本合同规定的时间提供土地;2、所提供的土地条件不符合本合同的规定;3、违反本合同其他条款。第二十条乙方有下列情