2024年物业租赁合同模板（三篇）

第2页共2页2024年物业租赁合同模板甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。1、房屋位置：_____2、座落位置：_____3、面积：____个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。1、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____仟元正，计____元，租金每半年结算____次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第____个月的前____日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算，由乙方与租金_____同交付给甲方。3、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。4、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。一、租赁期内，乙方保证并承担下列责任1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理2024年物业租赁合同模板（二）出租方：_____承租方：_____1、物业地址：_____2、物业用途：该物业只供_____使用。3、建筑面积：____平方米。4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。5、租金：每月租金为________________________________。6、押金：共____个月租金，合计_____。7、付费方式：每____个月支付一次。8、物业管理费：每月管理费用为______________________。9、免租期：____天，由____年____月____日至____年____月____日止。特别条约：1.正式签署租赁合同后，____方即时付给中介方____%的房屋月租金作为中介费用。2.__________________________________________________。在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____元。并约定在签署此意向书____天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：_____承租方：_____中介方：身份证编号：__________身份证编号：__________电话：日期：_____日期：_____日期：_____2024年物业租赁合同模板（三）物业租赁合同书合同编号：________出租方（甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意承租该物业，双方经协商一致达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有并位于（地址）的物业（以下称为“租赁物”）出租给乙方，包括房屋及其附属设施。1.2乙方同意将租赁物用于（用途）目的，不得改变用途或将其转租、转借给他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为从（日期）开始至（日期）结束。2.2乙方应在租赁期限届满前提前（天数）通知甲方是否续租或退租，否则视为续租一个租赁期。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月人民币（金额）元；（2）支付方式：乙方每月在（日期）前将租金支付至甲方指定的收款账户或直接支付给甲方。3.2延迟支付租金的，乙方应按照每天应付租金的（百分比）支付违约金。第四条押金及违约金4.1乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付押金，押金金额为人民币（金额）元。4.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除适当的违约金，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第五条维修与装修5.1在租赁期内，如发生租赁物的损坏、损毁等非正常磨损情况，由乙方承担修缮费用。5.2乙方不得擅自进行大规模装修或改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方的书面同意。第六条其他费用及附属设施6.1乙方应承担租赁期内的水、电、燃气等相关费用。6.2租赁物附属设施（包括但不限于停车位、储物间等）的使用规则另行协商。第七条保险7.1甲方有责任为租赁物购买必要的保险，保障租赁物的安全。7.2乙方有责任遵守保险规定，并自行购买适当的保险，以保障租赁物内的财产和人身安全。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同期满时，租赁关系自动解除，双方无需提前通知。9.2如一方违反本合同的约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第十条合同变更与转让10.1本合同的任何变更或补充应经双方书面协商达成，并签署补充协议。10.2任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十一条其他条款11.1本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。11.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：____________________乙方签名：____________