农业游览遗址承包合同

PAGEPAGE1农业游览遗址承包合同甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________鉴于甲方具有丰富的农业游览遗址管理经验和专业能力，乙方拥有合法的农业游览遗址资源，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农业游览遗址的承包经营事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方将其拥有的农业游览遗址（以下简称“遗址”）承包给甲方经营管理，遗址的具体位置和范围详见附件一。1.2甲方在承包期内享有遗址的经营权和管理权，并承担相应的经营风险和责任。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月重新签订合同。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。3.2承包费用应按年支付，每年支付一次。甲方应在每年的合同生效日前支付当年度的承包费用。第四条经营管理4.1甲方应按照合同约定对遗址进行经营管理，确保遗址的农业游览价值和观赏性。4.2甲方应负责遗址的日常维护和管理，包括但不限于绿化、卫生、安全等方面的工作。4.3甲方有权对遗址进行必要的改造和提升，但需事先征得乙方的书面同意，并遵守相关法律法规。第五条权利与义务5.1甲方有权在承包期内对遗址进行合法经营，并享有经营收益。5.2甲方应遵守乙方的相关规定和管理制度，不得擅自改变遗址的性质和用途。5.3乙方有权对甲方的经营管理进行监督和检查，确保甲方按照合同约定履行义务。5.4乙方应提供必要的支持和协助，保障甲方正常经营。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按时支付承包费用的，每逾期一天，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件一：遗址位置和范围（具体描述遗址的位置和范围）2024带目录带附件详细版-农业游览遗址承包合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、承包期限四、承包费用五、经营管理六、权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________二、合同标的1.1乙方将其拥有的农业游览遗址（以下简称“遗址”）承包给甲方经营管理，遗址的具体位置和范围详见附件一。1.2甲方在承包期内享有遗址的经营权和管理权，并承担相应的经营风险和责任。三、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月重新签订合同。四、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。3.2承包费用应按年支付，每年支付一次。甲方应在每年的合同生效日前支付当年度的承包费用。五、经营管理4.1甲方应按照合同约定对遗址进行经营管理，确保遗址的农业游览价值和观赏性。4.2甲方应负责遗址的日常维护和管理，包括但不限于绿化、卫生、安全等方面的工作。4.3甲方有权对遗址进行必要的改造和提升，但需事先征得乙方的书面同意，并遵守相关法律法规。六、权利与义务5.1甲方有权在承包期内对遗址进行合法经营，并享有经营收益。5.2甲方应遵守乙方的相关规定和管理制度，不得擅自改变遗址的性质和用途。5.3乙方有权对甲方的经营管理进行监督和检查，确保甲方按照合同约定履行义务。5.4乙方应提供必要的支持和协助，保障甲方正常经营。七、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按时支付承包费用的，每逾期一天，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。八、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：遗址位置和范围（具体描述遗址的位置和范围）甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：遗址位置和范围2.附件二：承包费用支付凭证3.附件三：经营管理计划4.附件四：监督和检查报告5.附件五：违约行为认定标准违约行为罗列及认定：1.甲方未按时支付承包费用认定：以银行转账记录或支付凭证为准2.甲方擅自改变遗址的性质和用途认定：以现场检查和证据收集为准3.甲方未按照合同约定履行经营管理义务认定：以监督和检查报告为准法律名词及解释：1.承包方：指承担合同义务，负责农业游览遗址经营管理的甲方。2.发包方：指将农业游览遗址承包给甲方的乙方。3.经营权：指甲方在承包期内对遗址进行经营管理的权利。4.管理权：指甲方对遗址进行日常维护和管理的权利。5.违约金：指因违约行为而向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因逾期支付承包费用而向乙方支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.遗址保护和维护问题解决方法：制定详细的遗址保护计划，加强日常巡查和维护，确保遗址的完整性和安全性。2.经营风险和收益问题解决方法：进行市场调研，制定合理的经营策略，加强营销推广，提高游客满意度和口碑。3.合