教职工宿舍租赁合同范本

教职工宿舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁房屋的安全、卫生等标准。4.2甲方应在租赁期内负责宿舍的日常维修和管理，确保宿舍设施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。5.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.教职工宿舍租赁合同范本2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）身份证复印件4.宿舍设施清单5.租金支付凭证6.宿舍钥匙交接记录7.宿舍维修和报修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定：包括但不限于宿舍设施不全、安全隐患、未达到约定的居住条件等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分未支付、拒绝支付等。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：包括但不限于擅自进入宿舍、限制乙方人身自由等。4.乙方损坏公共财产：包括但不限于故意破坏宿舍设施、不合理使用导致损坏等。5.乙方在宿舍内进行违法活动：包括但不限于赌博、吸毒、非法聚集等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留证以便后续沟通。2.租金支付纠纷：查看付款记录，确认支付金额和时间，如有争议双方协商解决。3.甲方擅自提高租金：要求甲方按照合同约定履行，如不同意可寻求法律途径解决。4.乙方逾期迁离宿舍：发送书面通知要求迁离，如乙方仍不迁离可寻求法律途径解决。