2024有关房地产委托协议书

2024有关房地产委托协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房地产，乙方为专业的房地产经纪机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行房地产的销售/购买活动，包括但不限于发布销售/购买信息、带看房源、谈判、签订合同等。二、代理期限2.1本协议的代理期限为自双方签订之日起至__________日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售/购买标的物业，应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付代理费用。四、付款方式及时间4.1甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付代理费用的__________%。4.2剩余的代理费用，在标的物业成交后，甲方应按照实际成交金额的__________%，向乙方支付。五、权利义务5.1甲方应向乙方提供标的物业的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、身份证件等。5.2乙方应积极推广标的物业，寻找潜在的购买/销售方，并协助甲方进行谈判、签订合同等。5.3乙方应按照甲方的要求，保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的产权证、土地使用权证、身份证件等。2.乙方（受托方）的营业执照、资质证书、授权书等。3.标的物业的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。4.代理费用支付凭证。5.成交确认书、合同及相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照甲方的要求，积极推广标的物业，或未保守甲方的商业秘密和个人隐私，视为违约。3.双方未按照本协议约定的期限、方式支付或收取代理费用，视为违约。4.甲方提供的标的物业资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法履行代理职责，甲方视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售/购买房地产的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方进行房地产销售/购买的乙方。3.标的物业：指甲方委托乙方代理销售/购买的房地产。4.代理费用：指乙方代理销售/购买标的物业，应向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定推广标的物业：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行代理职责，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。3.标的物业资料不真实、不准确、不完整：甲方应提供真实、准确、完整的资料，如甲方不提供或提供虚假信息，乙方有权解除本协议。4.双方在履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房地产，委托乙方代理销售。2.甲